منذ عام 2012 ، دفعت العائلات والشركات ما يقرب من 156 مليار يورو من IMU و Tasi. هو أصل مكتمل ، من ناحية ، خفف بشدة من محافظ مالكي العقارات ، ومن ناحية أخرى ، أدى إلى انخفاض كبير في القيمة الاقتصادية للمنازل والمتاجر والمستودعات.
بالمقارنة مع 2008 ، السنة التي انفجرت فيها الفقاعة ، فقد فقدت المباني في كثير من الحالات ما يصل إلى 40 في المائة من قيمتها.
تم الإبلاغ عن ذلك من قبل مكتب دراسات CGIA الذي وضع إيرادات Imu و Tasi قيد التشغيل في عام 2012 ، وهو العام الذي أعادت فيه حكومة مونتي آنذاك فرض الضريبة على المنزل الأول ، وضريبة السنوات التالية ، حتى 2018 (أحدث إصدار متوفر).
"حتى سنوات قليلة مضت - يشير منسق مكتب الدراسات باولو زابيو - إلى أن شراء منزل أو عقار أساسي كان استثمارًا. الآن ، خاصة أولئك الذين يمتلكون منزلًا ثانيًا أو كوخًا ، يواجهون كابوسًا. بين Imu و Tasi و Tari ، على سبيل المثال ، تخضع هذه المباني لعبء ضريبي سيجعل معصميك يرتعشان ".
إذا كان المالكون قد وفروا 3,5 مليار يورو سنويًا مع إلغاء Tasi على المنزل الأول ، فإن الانتقال من ICI إلى IMU قد أدى إلى مضاعفة ضريبة الضرائب. بين 2011 ، العام الأخير الذي تم فيه تطبيق ICI ، و 2018 ، زادت الإيرادات من 4,9 إلى 10,2 مليار يورو. ومع ذلك ، يجب التأكيد على أن الضريبة على الأنشطة الإنتاجية قد انخفضت في بعض السنوات بفضل إلغاء Imu على البنود المقيدة ، وفي هذا العام فقط ، بعد خصم الضريبة الذي ارتفع من 20 إلى 40 بالمائة.
"سيكون عام 2019 عامًا صعبًا ومليئًا بالتحديات ، لكن إيطاليا يمكن أن تفعل ذلك إذا طبقت وصفة النمو ، أي الإنفاق العام الأقل والضرائب الأقل" ، كما يعلق سكرتير CGIA ، ريناتو ميسون. ويواصل قائلاً: "لتخفيف التباطؤ في الناتج المحلي الإجمالي - كما يقول - من الضروري للغاية تجنب الزيادة في ضريبة القيمة المضافة. لم يعد بإمكان المواطنين والشركات دفع فاتورة عجز السياسة عن معالجة مسألة ترشيد الإنفاق الكلي مرة واحدة وإلى الأبد ".
مع ضغوط مالية ، على الرغم من الوعود ، فقد تم توجيه زيادة للعام الحالي ، إلا أن ممارسة الأعمال التجارية أصبحت صعبة بشكل متزايد ، أيضًا لأن الضرائب العقارية قد وصلت إلى عتبة غير مقبولة.
وعلى الرغم من اتخاذ بعض الإجراءات لصالح الشركات ، إلا أن الصورة العامة لا تزال قاتمة. أود أن أؤكد - يختتم Zabeo - أن السقيفة لا يتباهى بها مالك الشركة كعنصر من عناصر الثروة ، ولكن كأصل فعال يعمل على إنتاج قيمة مضافة وخلق فرص عمل ، حيث يعمل السطح والحجم المكعب. إلى النشاط الإنتاجي الذي يمارس. وما زالت القسوة المالية على هذه الممتلكات لا معنى لها ، بخلاف جمع الأموال ، ولكنها تبطئ الاقتصاد الحقيقي للبلد ".
على المستوى الإقليمي ، يحدث أكبر انسحاب لـ Imu-Tasi في Valle d'Aosta: في 2018 ، كان دخل الفرد يساوي 712 يورو ، مقابل متوسط وطني يبلغ 348 يورو. كانت إيرادات الفرد في ليغوريا (583 يورو) ، في ترينتينو ألتو أديجي (499 يورو) وإميليا رومانيا (436 يورو) قوية أيضًا بشكل خاص.
مقارنة بعام 2011 ، وهو العام الأخير الذي تم فيه تطبيق مبادرة الاستثمار الدولية ، زاد التغيير في الإيرادات المحصلة على جميع العقارات في الدولة ، بالأرقام المطلقة ، بنسبة 114 في المائة. إذا جمعت البلديات قبل 8 سنوات 9,8 مليار يورو ، فقد جمعت بين إيمو وتاسي العام الماضي 21 مليارًا. من حيث النسبة المئوية ، كانت المناطق التي سجلت أهم زيادة في القيمة المطلقة بين عامي 2011 و 2018 هي ترينتينو ألتو أديجي (+185 في المائة) وموليز (+161 في المائة) وفالي داوستا ( +155 بالمائة) (انظر علامة التبويب 4). ومع ذلك ، من حيث نصيب الفرد ، دائمًا ما تكون ترينتينو ألتو أديجي (+175 في المائة) وموليز (+165 في المائة) وفالي داوستا (+156 في المائة).