مذكرة تفاهم بشأن مقترحات الحصول على الائتمان ، ودعم الأسر التي تواجه صعوبات ، وتوعية المستهلك
يبدأ "Progetto AbitAzione" ، من خلال مذكرة تفاهم بين ABI وجمعيات المستهلكين ، بهدف التحقيق في الجوانب المتعلقة بسوق الائتمان العقاري للمستهلكين وتعزيز المبادرات المشتركة بشأن قضايا الوصول إلى الائتمان ، للأسر التي تواجه صعوبات وتعزيز من وعي المستهلك.
تكتسب المبادرة المشتركة أهمية كبيرة في سياق عدم اليقين بسبب استمرار حالة الطوارئ الصحية التي تتطلب أقصى قدر من الاهتمام بالحاجة إلى مواصلة دعم الأسر الإيطالية في الائتمان العقاري.
الوصول إلى الائتمان
سيتم تقديم المقترحات لتحسين الوصول إلى الائتمان مثل:
- تعزيز الموارد المالية للصندوق السكني الأول الذي سمح في 31 ديسمبر 2020 بالوصول إلى قروض عقارية لـ 209.000 أسرة بقيمة من حيث الرهون العقارية المقبولة بضمان الصندوق والتي تزيد عن 23,5 مليار يورو ؛
- إنشاء صناديق ضمان محددة (أو أقسام خاصة من صندوق الإسكان الأول) لتشجيع الاستثمار في تجديد العقارات المملوكة بالفعل ؛
- مزيد من التدابير التي يمكن أن تفضل التمويل / الاستثمارات لإعادة تأهيل الطاقة وسلامة المباني ، وأيضًا من خلال تحليل الانعكاسات الموضحة في "الجدول الفني لتفضيل إعادة تأهيل المباني" التي يشارك فيها أبي والمستهلكون.
دعم للعائلات التي تعاني من صعوبات
يتطلب استمرار حالة الطوارئ الوبائية التفكير في المبادرات الهادفة إلى منع حالة الإعسار من خلال تدابير لدعم سداد أقساط الرهون العقارية المضمونة برهون عقارية على ممتلكات العائلات التي تعاني من صعوبات. لذلك يُقترح:
- تأكيد ، من أجل زيادة عدد العائلات التي يمكنها استخدام الصندوق ، التدابير المتبعة في عدم التقيد بالقواعد العادية لصندوق Gasparrini فيما يتعلق بالحد الأقصى لمقدار الرهون العقارية ، وعدم الحاجة إلى تقديم دخل ISEE للوصول إلى المزايا من الصندوق نفسه ، وإمكانية طلب تعليق سداد الأقساط أيضًا للرهون العقارية التي تستفيد من ضمان صندوق المنزل الأول ، وإمكانية تعليق الأقساط أيضًا للعاملين لحسابهم الخاص والمهنيين الذين سجلوا تخفيضات في مبيعاتهم . اعتبارًا من 15 يناير 2021 ، علق الصندوق أكثر من 200.000 قرض عقاري بقيمة تعادل حوالي 20 مليار يورو من حيث الديون المتبقية ؛
- تقييم التحليل المتعمق لأي مقترحات (بما في ذلك المقترحات التشريعية) تهدف إلى متابعة حماية المقترض المعسر وفي نفس الوقت جعل استرداد الائتمان أكثر كفاءة.
تعزيز وعي المستهلك
أيضًا في ضوء الدخول الكامل للوائح الأوروبية حيز التنفيذ عند التخلف عن السداد ، من الضروري زيادة قدرة المستهلك على فهم المنتج الائتماني و / أو الخدمة الإضافية التي ينوي الاشتراك فيها من حيث التكاليف الإجمالية والمخاطر المفترضة (مثل الائتمان والسوق) والاتساق مع توقعاتهم / احتياجاتهم. ولهذه الغاية ، يعتبر من المهم:
- تعزيز المعرفة بمنتجات الائتمان الحالية والأدوات العامة المتاحة بالفعل للمقترضين ؛
- التنفيذ المشترك لأدوات معلومات المستهلك من أجل تشجيع اتخاذ قرارات أكثر استنارة من خلال ، على سبيل المثال ، تطوير مبادرات مثل أنشطة التدريب لممثلي جمعيات المستهلكين بشأن بعض القضايا التي تهم الائتمان العقاري للعائلات ، وإعداد الأدوات المالية يجب نشر التعليم أيضًا من خلال قنوات الويب الخاصة بالأطراف وكذلك الأطراف المعنية الأخرى.
جمعيات المستهلكين السبعة عشر التي تعاونت في هذه المبادرة هي ACU و Adiconsum و Adoc و Altroconsumo و Asso-Consum و Assoutenti و Casa del Consumatore ومركز حماية المستهلك للمستخدمين و Cittadinanzattiva و Codacons و Confconsumatori و Federconsumatori و Lega Consumeratori و Movimento Consumatori و Movimento الدفاع عن المواطن ، الولايات المتحدة الأمريكية ، UNC.