إيطاليا تتقدم بشكل متزايد في أوروبا على تقييم الممتلكات

إرشادات محدثة لتقييم العقارات التي تضمن التعرض للمخاطر الائتمانية. أخبار للفنادق ومراكز التسوق والصناعات الزراعية

مع سوق الرهن العقاري التي تجاوز 376 سبتمبر 2018 مليار يورو، بزيادة قدرها 2,3٪ عن العام الماضي، ونوعية وكفاءة تقييم العقارات هي المفتاح. كان هناك هلم جرا التحديث الثالث على المبادئ التوجيهية لتقييم العقارات في التعرض للأمن في ضوء مزيد من التكيف مع أحدث المعايير الأوروبية والدولية، ولا سيما التوجيه الرهن العقاري نقلها إلى قانون المصارف، والتعميم من 285 البنك من إيطاليا مع الإشارة إلى المؤهلات المهنية للخبراء.

الأخبار ذات الصلة في هذه الطبعة الجديدة مقدمة من المبادئ لتقييم الفنادق ومراكز التسوق والصناعات الزراعية (ما يسمى الأصول الخاصة)، والتركيز بشكل كبير على كفاءة استخدام الطاقة في المباني وأثرها على القيمة السوقية.

مع الهدف الرئيسي لتعزيز باستمرار شفافية وكفاءة سوق التقييمات العقارية، وقدمت خطوط جديدة اليوم في روما خلال المؤتمر دليل أبي "الائتمان ل2018 الائتمان" و هي نتيجة لمعالجة يؤديها مع أوامر والكليات المهنية للمساحين والمساحين خريجي المهندسين والفنيين الزراعيين والخريجين الفنيين من المهندسين المعماريين ومهندسي المناظر الطبيعية، المخططين، ترميم، والغابات المهندس الزراعي والأطباء وخبراء الصناعة والخبراء خريجي الصناعية والمساحين الزراعي وتخرج المساحين الأرض، Assovib (رابطة شركة تقييم العقارات) Tecnoborsa، مكونات محددة من مجلس الفنية التي أقيمت في أبي في هذا المجال، مع دعم لهذه الطبعة من Assoimmobiliare، RICS، TEGoVA، FIABCI وIsivi. مع تقاسم Confedilizia على محتويات المبادئ التوجيهية.

يتم تنقيح عملية مراجعة الخطوط التوجيهية من خلال تعاون واسع النطاق بين المشغلين الذين يعرفون "مركزية" التقييمات العقارية من أجل استقرار الاستقرار المالي والاقتصادي لقطاع الائتمان.

وفيما يلي مجموعة من المبادئ التوجيهية والمتطلبات التي يمكن أن يشير إليها الخبراء لتقدير أكثر دقة للقيمة السوقية للعقارات التي سيتم وضعها كضمان لتوفير الرهون العقارية.

القيمة السوقية، والسلوك من التعليمات البرمجية الخبراء والإجراءات وأساليب التقييم، وطريقة المقارنة السوق، طريقة المالي، طريقة التكلفة، وتقييم الأصول الخاصة، وكفاءة الطاقة: هذه والعديد غيرها من المبادئ التي من شأنها تمكين لك لأداء التقييمات العقارية أقصى معايير الوضوح والشفافية الثانية، تهدف إلى تعزيز الضمانات العقارية التي لها تأثير إيجابي من حيث الكفاءة في استرداد القرض، لصالح تعظيم قيمة الأصول المتبقية ربما متجهة إلى المدين.

إيطاليا تتقدم بشكل متزايد في أوروبا على تقييم الممتلكات