Italijansko udruženje banaka najavljuje novi Memorandum, u pet tačaka, posvećen pitanjima onih koji imaju problema zbog izbora hipoteka sa varijabilnom kamatnom stopom i rasta kamatnih stopa shodno odlukama ECB.
ABI ukazuje, na jednostavan i neposredan način, mogućnosti koje su danas dostupne u Italiji za porodice da smanje uticaj povećanja kamatnih stopa na hipoteke sa promenljivom kamatnom stopom.
Prije svega, ABI preporučuje da, na prve znakove mogućih poteškoća, vlasnik hipoteke kontaktira svoju banku kako bi procijenio moguća rješenja za rješavanje pitanja povećanja kamatnih stopa: banka će pružiti sve informacije korisne za razumijevanje različitih opcija i unaprijed procijeniti uticaje.
ABI posebno ističe da imalac hipoteke može:
- dogovorite se sa bankom o produženju trajanja vašeg kredita;
- zatražiti reviziju drugih ugovornih uslova;
- izvršiti tzv. prenosivost/subrogaciju hipoteka, odnosno mogućnost prenošenja svog hipotekarnog kredita bez troškova i troškova na drugu banku, modifikujući relativne ugovorne uslove;
- koristite Fond solidarnosti za hipoteke prve kuće, tzv. "Fondo Gasparrini" koji vam omogućava da obustavite plaćanje rate hipotekarnog kredita za kupovinu glavnog doma, do 18 mjeseci, produžavajući amortizacijski plan za period od suspenzija, u slučaju događaja kao što je, na primjer, gubitak posla, skraćenje radnog vremena (tzv. fond za višak radnika) ili smanjenje prometa za samozaposlene radnike;
- pretvoriti hipoteku iz varijabilne stope u fiksnu stopu. Zakonom o budžetu za 2023. godinu utvrđeno je da su banke dužne da se, u slučaju zahtjeva zajmoprimca koji ne kasni sa otplatom, transformišu za kredite do 200.000 eura i sa ISEE zajmoprimca koji ne smije biti veći od 35.000 eura. .