Podržati i ojačati znanje o glavnom javnom instrumentu koji ima za cilj podsticanje porodice na kupovinu glavnog doma. Detaljna analiza koju je razvio ABI, Italijansko bankarsko udruženje, s bankama i udruženjima potrošača u sklopu projekta Jednostavna transparentnost posvećena je Garantnom fondu za prve hipoteke. Kako bi se ilustrovale glavne karakteristike ovog alata, kreiran je Vodič koji ABI promoviše povodom Mjeseca finansijske edukacije, događaja koji na nacionalnom nivou promovira Komisija za planiranje i koordinaciju aktivnosti finansijske edukacije, a koji se održava u oktobru.
Garancijski fond za hipoteke prve kuće promoviše pristup hipotekama za kupovinu – ili za kupovinu i renoviranje radi energetske efikasnosti – prvog doma u korist građana koji nisu vlasnici drugih stambenih objekata, koristeći državne garancije.
Napravljen jednostavnim i pristupačnim jezikom, Vodič je dio projekta koji podrazumijeva širenje informacija i edukativnih alata o temama od interesa za klijente, kako bi se podstaklo korištenje bankarskih i finansijskih informacija od strane još manje iskusnih građana.
Vodič je u digitalnom formatu i dostupan je na web stranici ABI-ja na posebnoj stranici (ovo je link www.abi.it/mercati/progetto-trasparenza-semplice/scopio-strumenti-info-educativi-diretti-alla-clientela/ ) . Za svoju najširu difuziju, ovaj novi informativni i edukativni alat namijenjen klijentima dostupan je bankama i udruženjima potrošača koji su sarađivali na inicijativi (ACU, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, Casa del Consumatore, Centro Tutela Consumatori Users, Cittadinanzattiva, Codacons , Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Movimento Difesa del Cittadino, U.Di.Con, UNC).
Evo, rezimirajući, glavni sadržaj infografije:
Come funziona
Garancijski fond za hipoteke prve kuće izdaje državne garancije u iznosu od 50% iznosa glavnice na hipotekarne kredite ili na hipotekarne portfelje vezane za kupovinu (takođe uz pretpostavku parcelacije) ili za kupovinu i renoviranje radi povećanja energije efikasnosti nekretnina koje se koriste kao glavni rezidencija.
Na koje se hipoteke odnosi?
Hipotekarni krediti koje daju banke ili finansijski posrednici na iznose koji ne prelaze 250 hiljada eura za neluksuzne prve kuće podliježu garanciji Fonda.
Ko se može prijaviti
Općenito, ne postoje ograničenja prihoda za zajmoprimce za pristup garanciji Fonda. Međutim, ako je primljeno više od jedne prijave, prioritet će imati krediti odobreni:
- mladi parovi, osnovani najmanje dvije godine, pri čemu najmanje jedan od dva člana nije stariji od 36 godina;
- jednoroditeljske porodice sa maloletnom decom;
- mladi mlađi od 36 godina;
- zakupac smještaja u vlasništvu autonomnih javnih stambenih instituta, kako god da je imenovan.
Do 31
Za sve one koji spadaju u prioritetne kategorije u posjedu ISEE-a, pokazatelja ekvivalentne ekonomske situacije, koji ne prelazi 40 hiljada eura godišnje i kojima je potrebna hipoteka koja prelazi 80% kupoprodajne cijene nekretnine, postoji mogućnost da traži povećanje garancije na 80% iznosa glavnice.
Kako se prijaviti
Potrebno je popuniti obrazac objavljen na web stranici Consap-a, koji upravlja Fondom (www.consap.it/fondo-prima-casa/) i predočiti ga jednoj od banaka i finansijskih posrednika koji učestvuju u inicijativi, listu od kojih je dostupan na web stranici upravitelja fonda uz prilaganje identifikacionog dokumenta. U slučaju 80% garancije, uz obrazac se mora priložiti i ISEE deklaracija koja ne prelazi 40.000 eura godišnje.
Banka/finansijski posrednik, nakon što je provjerio kompletnost i formalnu ispravnost obrasca zahtjeva, šalje ga Consap-u, koji u roku od 20 dana od prijema zahtjeva saopštava banci/finansijskom posredniku rezultat istrage garancije. U roku od 90 dana od potvrde prihvatanja garancije Fonda, banka/finansijski posrednik saopštava menadžeru rezultat hipotekarne operacije.