Das weitere Wachstum des nationalen Immobilienmarktes geht auf die Umstrukturierung öffentlicher und privater Gebäude über einen verbesserten Zugang zu Finanzmitteln für die Neubewertung von Energieträgern (die sogenannten "grünen Hypothekenkredite") und ein stärkeres Bewusstsein, dass die Verwertung der eigenen Immobilie ein wichtige Form der Investition.
Dies geht aus dem zweiten nationalen Runden Tisch über die "Finanzierung der Sanierung von Gebäuden mit Energie in Italien" hervor, den die Europäische Kommission in Rom mit dem Abi, dem Ministerium für wirtschaftliche Entwicklung und Enea organisiert hat, um den Dialog weiterzuentwickeln unter den wichtigsten öffentlichen und privaten Gesprächspartnern in Italien über die Erleichterung des Zugangs zu Krediten, die Verringerung der Risiken im Zusammenhang mit der Umsetzung der Arbeiten zur Erneuerung der Energienutzung sowie die Festlegung gemeinsamer Entwicklungsziele, die an den derzeitigen Rechtsrahmen angepasst werden sollen.
In dieser Hinsicht ist ein wichtiges Element, auf das zu reagieren ist, wie aus dem Treffen hervorgeht, die Ermittlung von Instrumenten / Initiativen, die darauf abzielen, Folgendes zu fördern:
- die Nutzung verfügbarer Informationen zur Energieeffizienz von Gebäuden;
- eine Stärkung bestehender Garantiefonds wie des "Home Fund" des Ministeriums für Wirtschaft und Finanzen (die auf eine Refinanzierung warten), um eine erneute Energiebilanzierung von Wohnimmobilien zu erreichen;
- der Anreiz für eine kulturelle Erneuerung des wirtschaftlichen Nutzens eines "grünen Gebäudes" oder der positive Einfluss des Energieeffizienzgrades auf den Marktwert von Immobilien.
Die Hypothese der Einrichtung eines ständigen technischen Ausschusses zwischen nationalen und europäischen öffentlichen Institutionen sowie Marktteilnehmern, der diese Ziele verfolgen soll, ist im Aufbau.