Banken, ABI: Der Ratgeber zum Solidaritätsfonds für Erstwohnungshypotheken ist online

Wie der Solidaritätsfonds für Hypotheken zum Kauf des ersten Eigenheims funktioniert, für welche Hypotheken er gilt, wie man darauf zugreifen kann. Dies sind die Hauptpunkte der Infografik „Aussetzung von Hypothekenzahlungen zur Unterstützung von Familien in Schwierigkeiten“, die darauf abzielt, den Bürgern grundlegende Informationen über die Funktionsweise des Instruments bereitzustellen.

Diese neue Infografik im digitalen Format wurde von ABI in Zusammenarbeit mit den Banken und Verbraucherverbänden erstellt, die am Simple Transparency-Projekt teilnehmen, das unter anderem die Erstellung und Verbreitung von Informationen und Bildungsinstrumenten zum Kundeninteresse umfasst, mit dem Ziel die Nutzung von Bank- und Finanzinformationen durch die Bürger zu fördern.

Das zentrale Thema dieses kurzen Leitfadens ist der Solidaritätsfonds für Hypotheken für den Kauf des ersten Eigenheims, das Instrument, bei dem öffentliche Institutionen und italienische Banken zusammenarbeiten, um außergewöhnliche Maßnahmen zu ergreifen, die den Bedürfnissen schwächerer Bevölkerungsschichten gerecht werden. Die Unterstützungsmaßnahmen für Familien in besonders schwierigen Lebenslagen, die in den letzten zwei Jahren durch den Solidaritätsfonds für die Aussetzung der ersten Raten für Hypothekendarlehen, den sogenannten Gasparrini-Fonds, aktiviert wurden, wurden durch einige gesetzliche Eingriffe zur Begrenzung der Auswirkungen verstärkt den Covid-Notfall, der seinen Anwendungsbereich erweitert und den Betrieb bis zum 31. Dezember 2022 verlängert hat.

Die Infografik ist online auf der ABI-Website auf der entsprechenden Seite (dies ist der Link) verfügbar und steht Banken und Verbraucherverbänden zur Verfügung, die an ihrer Erstellung mitgearbeitet haben (ACU, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Asso-Consum, Assoutenti, Consumer House, Consumer Protection Center for Users, Cittadinanzattiva, Codacons, Confconsumatori, Federconsumatori, Consumer League, Consumer Movement, Citizen Defense Movement, U.Di.Con, UNC). 

Hier die wichtigsten Inhalte der Infografik:

  • Wie es funktioniert

Bürger, die ihren Arbeitsplatz verloren haben oder wenn die Aussetzung oder Kürzung erfolgt ist, können auf den Solidaritätsfonds zugreifen, mit dem Sie bei der Bank, die das Darlehen gewährt hat, beantragen können, die Ratenzahlung für bis zu 6, 12 oder 18 Monate auszusetzen für einen Zeitraum von mindestens 30 Tagen; Menschen mit anerkannter Schwerbehinderung; oder im Todesfall eines der Kreditnehmer. Nach dem Covid-Notfall kann der Aussetzungsantrag ohne Angabe des ISEE, des Indikators für die entsprechende wirtschaftliche Situation, gestellt werden. Darüber hinaus wurde die Maßnahme auf Selbständige, Freiberufler, Einzelunternehmer ausgeweitet; zu Baugenossenschaften mit ungeteiltem Eigentum; auf vom Garantiefonds garantierte Darlehen für die Erstwohnung.

  • Für welche Hypotheken gilt die Maßnahme

Die Maßnahme gilt für Hypotheken, die sich auf eine als Hauptwohnsitz genutzte Immobilie beziehen, die den Betrag von 250.000 Euro (400.000 Euro bis 31. Dezember 2022) nicht übersteigt. Für Hypotheken, die seit mindestens einem Jahr amortisiert sind und keine öffentlichen Subventionen oder Versicherungspolicen genießen, die die ausgesetzten Raten aufgrund der von der Maßnahme vorgesehenen Ereignisse decken. Auch bei Hypotheken mit Zahlungsverzug, sofern zum Zeitpunkt der Antragstellung 90 aufeinanderfolgende Tage nicht überschritten werden und bei denen nicht der Verfall der Laufzeit oder die Kündigung des Vertrages selbst eingetreten ist, auch durch Bescheid der Verfügungsurkunde oder ein Exekutionsverfahren über das belastete Grundstück von dritter Seite eingeleitet wurde.

  • So greifen Sie auf die Maßnahme zu

Um die Aussetzung der Raten zu beantragen, muss der Bürger, der über die erforderlichen Voraussetzungen verfügt, das auf der Website von Consap, Verwalter des Fonds, veröffentlichte Formular ausfüllen (https://www.consap.it/fondo-di-sospensione-mutui -pro-l-Kauf-des-Erstwohnsitzes /), unterschiedlich für natürliche Personen oder Baugenossenschaften, zusammen mit den erforderlichen Unterlagen, die bei der Bank, die das Darlehen gewährt hat, in der von der Bank selbst festgelegten Weise vorzulegen sind . Alle Banken halten sich an die Maßnahme.

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