Aktualisierung der Richtlinien für die Bewertung von Immobilien als Sicherheit für Kreditengagements. Die Transparenz und Korrektheit der Schätzverfahren werden weiter gestärkt
Grundsätze, Regeln und Verfahren für die Bewertung von Immobilien zur Absicherung von Kreditengagements zunehmend auf der Grundlage der Transparenz und Korrektheit der Immobilienbewertungskriterien, die sich insgesamt auf Kreditauszahlungsoperationen beziehen, die im Februar 2022 Beträge von 410 Milliarden Euro erreichten.
Dies sind die Richtlinien für die Bewertung von Immobilien als Sicherheit für Kreditengagements, die von mehr als 180 Banken, die über 80 % des italienischen Bankensektors repräsentieren, angenommen wurden.
In diesem sich ständig weiterentwickelnden Szenario wurde anlässlich der ABI-Konferenz „Credito al Credito 2022“ heute in Rom die vierte Aktualisierung der mit der Association of Real Estate Valuation Companies-Assovib erarbeiteten Leitlinien vorgestellt; das National College of Graduated Agro-technicians und Agro-technicians; das National College of Agricultural Experts und Graduated Agricultural Experts; der National Council of Conservative Landscape Architects Planners; der Rat des Nationalen Ordens der Agronomen und Forstwirte; der National Council of Surveyors and Graduated Surveyors; der Nationalrat der Ingenieure; der Nationale Rat der Industrieexperten und diplomierten Industrieexperten und Tecnoborsa (Organisation des Handelskammersystems für die Entwicklung und Regulierung der Immobilienwirtschaft) in Zusammenarbeit mit Assoimmobiliare; Konfedilizia; Fiabci-Italia (Internationaler Immobilienverband); das italienische Institut für Immobilienbewertung-Isivi; die Royal Institution of Chartered Surveyors-Rics und die European Group of Valuers' Associations – Tegova.
Insbesondere wurden die Richtlinien aktualisiert:
- die EBA-Leitlinien zur Kreditvergabe und Kreditüberwachung;
- die 36. Aktualisierung der „Aufsichtsbestimmungen für Banken“ der Bank von Italien;
- den neuesten Versionen der internationalen (International Valuation Standards, IVS – 2022), europäischen (European Valuation Standards, EVS – 2020) und der RICS-2022 Global Valuation Standards.
Ein besonderer Fokus lag auf der Steigerung der Energieeffizienz und der Sicherheit der Immobilien bei der Verkehrswertermittlung.