Nach 107.588 eidesstattlichen Versicherungen bis zum 31. Januar 1 muss der Staat mit dem Superbonus von 110 Prozent einen Aufwand von gut 20 Milliarden Euro tragen. Wenn wir berücksichtigen, dass es in Italien fast 12,2 Millionen Wohngebäude2 gibt, schätzen wir, dass diese Maßnahme bisher nur 0,9 Prozent der gesamten Wohnimmobilien betrifft.
Mit anderen Worten, indem wir Eigentümern, die ihre Immobilien renovieren, einen Steuerabzug von 110 Prozent gewähren, geben wir 20 Milliarden aus, um die Energieeffizienz eines verschwindend kleinen Teils der Gebäude im Land zu verbessern. Sozusagen das Studienbüro der CGIA.
So viel ausgegeben wie das Einkommen des Bürgers
Nicht nur das, mit dem Superbonus 110 Prozent haben wir den gleichen Betrag bezahlt, der bisher mit dem Staatsbürgerschaftseinkommen ausgegeben wurde. Im Gegensatz zur letztgenannten Maßnahme haben die Vorteile jedoch nur sehr wenige Menschen, insbesondere wohlhabende Menschen mit einem mittleren bis hohen Bildungsniveau und mit Immobilien in den historischen Zentren von Großstädten, insbesondere in Centronord, getroffen. Kurz gesagt, es ist eine sehr teure Maßnahme, die stark zugunsten der Reichen voreingenommen ist und, wie wir später sehen werden, auch den Markt verzerrt.
Wir müssen die Dekalage antizipieren
110 Prozent sollten daher nicht „abgelehnt“ werden, weil sie betrügerisches Verhalten verursacht haben. Andererseits. Nach Angaben der Agentur für Einnahmen sind von den 4,4 Milliarden festgestellten Unregelmäßigkeiten „nur“ 132 Millionen Euro auf diese Maßnahme zurückzuführen. Der Superbonus hingegen ist zu kritisieren, da er dem allgemeinen Steuersystem einen erschreckenden Kostenfaktor auferlegt, der in keinem Verhältnis zur Anzahl der „effizient gemachten“ Gebäude steht. Daher sollte nach Ansicht der Handwerker von Mestre die Abzugsschwelle der angefallenen Kosten so schnell wie möglich gesenkt werden, beispielsweise auf 60-70 Prozent, in Erwartung der durch den letzten Jahresabschluss festgelegten Dekalage 3. Damit wäre der Grundstückseigentümer verpflichtet, sich maßgeblich an den Kosten des Instandhaltungseingriffs zu beteiligen. Um es klar zu sagen, niemand ignoriert die Rolle, die Prämien in den letzten Jahren bei der Wiederbelebung des Bauwesens, bei der Hervorhebung der schwarzen Zahlen und bei der Verbesserung der Qualität unserer Häuser gespielt haben; Gott bewahre. Allerdings ist die Überzeugung, zu viel ausgegeben und den Baumarkt „unter Drogen gesetzt“ zu haben, sehr hoch.
In die Höhe schnellende Materialpreise
Denken Sie daran, dass dieser Mechanismus, der es Ihnen ermöglicht, viel mehr zu besteuern, als ein Eigentümer für die Renovierung eines Gebäudes ausgeben muss, eine besorgniserregende Inflationsblase ausgelöst hat, die auch durch den starken Anstieg der Preise für alle Rohstoffe im letzten Jahr angeheizt wurde. Angesichts eines Nachfragebooms, der unter anderem gesetzlich innerhalb einer bestimmten Frist befriedigt werden muss, hat der Superbonus 110 Prozent dazu beigetragen, die Preise vieler Materialien (Eisen, Stahl, Holz, Sand, Ziegel, Bitumen, Zement usw.) und andere sind fast nicht zu finden (Steinwolle, Styropor, Gerüste usw.).
Boom der Bauunternehmen vor allem im Süden
Es ist auch wichtig, den Trend der im Bausektor tätigen Unternehmen zu unterstreichen. Nach Angaben der Handelskammern stieg die Gesamtzahl im Jahr 2021 tatsächlich um 10.699 Einheiten (+ 1,4 Prozent ungefähr im Vergleich zu 2020), wodurch der nationale Bestand auf 754.886 stieg. Von besonderer Bedeutung ist das im Süden erzielte Ergebnis: In 12 Monaten haben die Unternehmen um über 7 Einheiten zugenommen, davon fast 3 in Kampanien und knapp 1.800 in Sizilien.
Es gibt noch keine genauen Daten, aber dieser Boom ist sicherlich auf die Effekte zurückzuführen, die mit der Anzahl der Bonuszahlungen verbunden sind, die in den letzten Jahren im Bauwesen gesetzlich eingeführt wurden. Nicht nur. Es scheint klar zu sein, dass ein großer Teil dieser neuen Aktivitäten von ausländischen Unternehmern geleitet wird, die in diesem Sektor zunehmend den „Vorsitz“ übernehmen und häufig das Qualitäts- und Effizienzniveau senken.
Venetien führt das Rennen mit 110 % an
Auf regionaler Ebene verzeichnet Venetien die größte Nutzung des 110 % Superbonus in Bezug auf bestehende Wohngebäude. Mit 13.933 Zertifizierungen beträgt der prozentuale Anteil letzterer an der Zahl der bestehenden Wohngebäude 1,3 Prozent, in Latium und der Toskana 1,2 Prozent und 1,1 Prozent in der Emilia Romagna und der Lombardei. Die weniger betroffenen Regionen sind hingegen Kalabrien und Molise (beide mit einer Inzidenz von 0,6 Prozent), Sizilien und Ligurien (beide mit 0,5 Prozent). Schließlich beläuft sich auf nationaler Ebene der durchschnittliche Betrag der Abzüge am Ende der vorgesehenen Arbeiten auf 187.437 Euro pro Wohngebäude. Die höchsten Spitzenwerte sind in Basilicata (299.026 Euro), Abruzzen (244.127 Euro) und Kampanien (238.952 Euro) zu sehen. Auf der anderen Seite schließen die Toskana (153.373 Euro), Venetien (146.171) und Friaul-Julisch Venetien (144.177 Euro) die Rangliste ab.
