Auf alle in Italien vorhandenen Immobilienvermögen (Häuser, Büros, Geschäfte, Lager usw.) wird eine Steuerbelastung von 2016 Milliarden Euro erhoben. Im Vergleich zu 40,2 ging der Umsatz jedoch um 2015 Milliarden zurück. Diese Reduzierung war insbesondere durch den Wegfall der Tasi im ersten Haus möglich.
Dies wird vom CGIA Studies Office berücksichtigt, das diesen Betrag durch Addition der Einnahmen in Höhe von 9,1 Milliarden Euro, die auf die Rentabilität der Immobilien zurückzuführen sind (Irpef, Ires, Zulassungssteuer / Stempelsteuer und Trockencoupon), 9,9, erreicht hat Milliarden Euro für die Übertragung von Immobilien (Mehrwertsteuer, Registrierungs- / Stempelsteuer, Hypotheken- / Katastersteuer, Erbschafts- und Spendensteuer) und 21,2 Milliarden Euro für das Eigentum an der Immobilie (Imu, Zwecksteuer und Tasi) ) (siehe Tab. 1).
Für das laufende Jahr sind keine großen Neuigkeiten geplant. Auf der Vorderseite der Abgabe im Zusammenhang mit dem Besitz der Immobilie hat die Regierung für 2017 und auch für 2018 beschlossen, eine mögliche Erhöhung der lokalen Steuern (wie Imu oder Tasi) zu blockieren.
„Bis vor einigen Jahren - betont der Koordinator des CGIA-Studienbüros Paolo Zabeo - war der Kauf eines Hauses oder eines Instrumentengebäudes eine Investition. Vor allem diejenigen, die ein zweites Zuhause oder einen Schuppen besitzen, erleben jetzt einen Albtraum. So sind diese Gebäude zwischen Imu, Tasi und Tari einer unerträglichen Steuerbelastung ausgesetzt. “
Wenn die Eigentümer mit der Abschaffung der Tasi für das erste Haus 3,5 Milliarden Euro an Instrumentengrundstücken eingespart haben, hat sich beim Übergang von der ICI zur IMU die Steuerabgabe verdoppelt. Zwischen 2011, dem letzten Jahr, in dem ICI angewendet wurde, und 2016 stieg der Umsatz von 4,9 auf 9,7 Milliarden Euro. Es sollte jedoch betont werden, dass die Abgabe im Vergleich zu 2015 im vergangenen Jahr um 530 Millionen Euro gesunken ist, nachdem die IMU für verschraubte Gegenstände abgeschafft wurde (siehe Tabelle 2).
„Obwohl einige Maßnahmen zugunsten der Unternehmen ergriffen wurden, bleibt das allgemeine Bild düster. Ich möchte unterstreichen - schließt Paolo Zabeo -, dass der Schuppen vom Eigentümer des Unternehmens nicht als ein Element des Reichtums zur Schau gestellt wird, sondern als ein instrumentelles Gut, das dazu dient, Mehrwert zu schaffen und Arbeitsplätze zu schaffen, wo sich die Oberfläche und der Würfel befinden funktional für die durchgeführte produktive Tätigkeit. Die steuerliche Unnachgiebigkeit dieser Immobilien macht keinen Sinn, außer Bargeld zu beschaffen, was jedoch die Realwirtschaft des Landes schädigt. "
Die Sorge von Zweit- oder Dritteigentümern und von Immobilien zur wirtschaftlichen Nutzung betrifft jedoch nicht nur die exzessive Besteuerung, sondern auch die Schwierigkeit, Steuern zu zahlen.
„Zusätzlich zu den massiven wirtschaftlichen Anstrengungen, die Immobilieneigentümer in diesem Jahr leisten müssen - so der Cgia-Sekretär Renato Mason - müssen die italienischen Steuerzahler auch zusätzliche Kosten tragen, die mit der Bürokratie verbunden sind, die diese Operationen regelt. Nach unserer Analyse der Daten der Weltbank dauert die Zahlung von Steuern in Italien 238 Stunden pro Jahr. Im Euroraum zeigen nur Portugal und Slowenien eine schlechtere Situation als unsere. “