Μνημόνιο συμφωνίας σχετικά με προτάσεις πρόσβασης σε πιστώσεις, υποστήριξη για οικογένειες που αντιμετωπίζουν δυσκολίες, ευαισθητοποίηση των καταναλωτών
Το "Progetto AbitAzione" ξεκινά, μέσω μνημονίου συμφωνίας μεταξύ της ABI και των ενώσεων καταναλωτών, με στόχο τη διερεύνηση πτυχών που αφορούν την αγορά πιστώσεων ακινήτων για τους καταναλωτές και την προώθηση κοινών πρωτοβουλιών σχετικά με τα θέματα της πρόσβασης στην πίστωση, σε οικογένειες που αντιμετωπίζουν δυσκολίες και την ενίσχυση της ευαισθητοποίησης των καταναλωτών.
Η κοινή πρωτοβουλία αποκτά σημαντική σημασία στο πλαίσιο της αβεβαιότητας λόγω της επιμονής της έκτακτης ανάγκης για την υγεία, η οποία απαιτεί τη μέγιστη προσοχή στην ανάγκη να συνεχίσει να υποστηρίζει τις ιταλικές οικογένειες στην πίστωση ακινήτων.
Πρόσβαση σε πίστωση
Θα παρουσιαστούν προτάσεις για τη βελτίωση της πρόσβασης σε πίστωση όπως:
- η ενίσχυση των οικονομικών πόρων του πρώτου ταμείου κατοικίας, το οποίο στις 31 Δεκεμβρίου 2020 επέτρεψε την πρόσβαση σε υποθήκες σε 209.000 οικογένειες για μια αξία όσον αφορά τα στεγαστικά δάνεια που έγιναν δεκτά στην εγγύηση του Ταμείου ύψους άνω των 23,5 δισεκατομμυρίων ευρώ ·
- τη δημιουργία ειδικών κεφαλαίων εγγύησης (ή ειδικών τμημάτων του πρώτου ταμείου κατοικίας) για την ενθάρρυνση επενδύσεων στην ανακαίνιση ακινήτων που ήδη ανήκουν ·
- Περαιτέρω μέτρα που μπορούν να ευνοήσουν τη χρηματοδότηση / επενδύσεις για την ενεργειακή επανυπολογισμό και την ασφάλεια των κτιρίων, επίσης μέσω της ανάλυσης των αντανακλάσεων που εκπονήθηκαν στο πλαίσιο του ειδικού «Τεχνικού Πίνακα για την εκ νέου πιστοποίηση των κτιρίων» στην οποία συμμετέχουν οι Abi και οι καταναλωτές .
Υποστήριξη για οικογένειες που αντιμετωπίζουν δυσκολίες
Η επιμονή της επιδημιολογικής έκτακτης ανάγκης απαιτεί προβληματισμό σχετικά με τις πρωτοβουλίες που αποσκοπούν στην πρόληψη της αφερεγγυότητας μέσω μέτρων για την υποστήριξη της πληρωμής των δόσεων των στεγαστικών δανείων που εξασφαλίζονται με υποθήκες σε ακίνητα για οικογένειες που αντιμετωπίζουν δυσκολίες. Επομένως προτείνεται:
- επιβεβαιώστε, προκειμένου να επεκταθεί ο αριθμός των οικογενειών που μπορούν να χρησιμοποιήσουν το Ταμείο, τα μέτρα κατά παρέκκλιση από τους συνήθεις κανόνες του Ταμείου Gasparrini σχετικά με το μέγιστο ποσό των ενυπόθηκων δανείων, τη μη ανάγκη παρουσίασης του εισοδήματος ISEE για να αποκτήσετε πρόσβαση στα οφέλη του ίδιου του Ταμείου, τη δυνατότητα να ζητήσει την αναστολή πληρωμής των δόσεων και για υποθήκες που επωφελούνται από την εγγύηση του First Home Fund, τη δυνατότητα αναστολής των δόσεων και για αυτοαπασχολούμενους και επαγγελματίες που έχουν σημειώσει μειώσεις στον κύκλο εργασιών τους . Από τις 15 Ιανουαρίου 2021, το Αμοιβαίο Κεφάλαιο ανέστειλε πάνω από 200.000 στεγαστικά δάνεια με ισοδύναμη αξία σχεδόν 20 δισεκατομμυρίων ευρώ ως προς το υπόλοιπο χρέους.
- να αξιολογήσει την εις βάθος ανάλυση οποιωνδήποτε προτάσεων (συμπεριλαμβανομένων των νομοθετικών προτάσεων) που στοχεύουν στην επιδίωξη της προστασίας του αφερέγγυου δανειολήπτη και ταυτόχρονα, καθιστώντας την ανάκτηση πιστώσεων πιο αποτελεσματική.
Ενίσχυση της ευαισθητοποίησης των καταναλωτών
Επίσης, λαμβανομένης υπόψη της πλήρους έναρξης ισχύος των ευρωπαϊκών κανονισμών σχετικά με την προεπιλογή, είναι απαραίτητο να αυξηθεί περαιτέρω η ικανότητα του καταναλωτή να κατανοήσει το πιστωτικό προϊόν ή / και την βοηθητική υπηρεσία που σκοπεύει να εγγραφεί ως προς το συνολικό κόστος, τους κινδύνους που αναλαμβάνει (π.χ. πίστωση και αγορά) και συνέπεια με τις προσδοκίες / ανάγκες τους. Για το σκοπό αυτό, θεωρείται σημαντικό:
- προώθηση της γνώσης των υπαρχόντων πιστωτικών προϊόντων και των δημόσιων μέσων που είναι ήδη διαθέσιμα στους δανειολήπτες ·
- να εφαρμόσουν από κοινού εργαλεία ενημέρωσης των καταναλωτών προκειμένου να ενθαρρύνουν τη λήψη πιο ενημερωμένων αποφάσεων μέσω, για παράδειγμα, της ανάπτυξης πρωτοβουλιών όπως δραστηριότητες κατάρτισης για εκπροσώπους ενώσεων καταναλωτών σε ορισμένα θέματα που ενδιαφέρουν την πίστωση ακινήτων για οικογένειες, την προετοιμασία χρηματοοικονομικών εργαλείων εκπαίδευση που θα διαδοθεί επίσης μέσω των διαδικτυακών καναλιών των Μερών καθώς και άλλων ενδιαφερόμενων μερών.
Οι 17 ενώσεις καταναλωτών που έχουν συνεργαστεί στην πρωτοβουλία είναι οι ACU, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Asso-Consum, Assoutenti, Casa del Consumatore, Consumer Protection Center for Users, Cittadinanzattiva, Codacons, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Movimento Consumatori Υπεράσπιση του Πολίτη, U.Di.Con, UNC.