Continúa la tendencia a aumentar las solicitudes de acceso al Fondo establecidas por el Ministerio de Economía y Finanzas para las garantías de los préstamos novatos. En marzo, 2018 recibió, en promedio, más preguntas 300 por día a través de los bancos participantes de 175.
A finales de marzo de hipotecas 2018 realidad iluminadas recurriendo a las garantías del Estado - que sustituyeron, en muchos casos, garantías adicionales de los miembros de la familia u otros terceros -risultano 40.432 4,5 a un valor de mil millones de euros.
En general, desde enero de 2015 (cuando entró en funcionamiento) en 31 2018 de marzo, el fondo ha juzgado las solicitudes de 58.501 elegibles con una cantidad de garantías emitidas que asciende a 3,3 mil millones.
"Fondo de Garantía primera casa" establecida por el Ministerio de Finanzas, gestionado por CONSAP SpA (seguro público concesionaria) y operativa desde 2015 gracias a un protocolo de acuerdo con ABI (Asociación Bancaria Italiana), tiene recibió un fuerte impulso a partir de la campaña de comunicación #casaconviene puesto en marcha por el MEF, en cooperación con los órganos y asociaciones profesionales desde el verano de 2016. Hasta la fecha, las solicitudes han venido principalmente de los jóvenes menores de 35 (alrededor de 56%), pero no hay límite de edad para ser capaz de tomar ventaja. Probablemente esta es una de las razones del éxito del fondo, además de tener acceso a la simplicidad del procedimiento.
"La herramienta fue creada como un estímulo para la economía, con un enfoque adicional en el apoyo a las familias, la inclusión social (especialmente para los jóvenes y los más débiles) y los problemas ambientales", explica Giuseppe Maresca, jefe del Departamento de Intervenciones Financieras. del Departamento de Hacienda -. Una herramienta de facilitación crediticia, abierta a todos, para comprar su primera vivienda y acceder a hipotecas de hasta 250 mil euros, sin límites de edad, ingresos o tamaño, ha demostrado ser muy acertada, también por la sencillez operación, que se puede activar directamente en el banco y que cuenta con unos plazos de ejecución determinados, garantizados por CONSAP spa, empresa propia, a la que hemos confiado para gestionar las prácticas ”.
Los bancos e intermediarios financieros que participan en el Fondo de Garantía (representando a 63% en términos de sucursales bancarias) se comprometen a promover información generalizada sobre la iniciativa.
La lista se puede consultar en el sitio web de Consap desde donde también es posible descargar el formulario de solicitud.
¿Cómo funciona?
El First Home Guarantee Fund prevé la emisión de garantías para cubrir el 50% del principal de los préstamos hipotecarios (hasta 250.000 euros) desembolsados para la compra (también con medidas de reestructuración con el aumento de la eficiencia energética), propiedades utilizadas como primer hogar.
La garantía puede ser requerida para la compra de propiedades de cualquier tamaño, siempre que no sean de lujo, por personas, sin ningún límite de ingresos y edad, que a la fecha de la solicitud no son propietarios de otros edificios para uso residencial, excepto los recibidos por sucesión o que se otorgan de forma gratuita a padres o hermanos.
Los bancos que usan las garantías del Fondo no pueden solicitar garantías adicionales, además de hipotecas.
Se puede solicitar la garantía del Fondo, incluso para hipotecas de hasta un 100% del valor de la propiedad, si esta oferta está presente en el banco hipotecario.
Para leer más:
Lista de bancos participantes e información adicional en el sitio web de CONSAP SPA:
https://www.consap.it/famiglia-e-giovani/fondo-di-garanzia-mutui-prima-casa/
Más información sobre las intervenciones financieras del Departamento del Tesoro en el hogar:
Las iniciativas sobre préstamos y financiamiento de la ABI:
http://www.abi.it/Pagine/Mercati/Crediti/Crediti-alle-persone/Mutui/Mutui.aspx?LinkFrom=Consumatori