La ABI informa que los datos que acaba de publicar el Banco Central Europeo indican que en 2023 en Italia el importe de las hipotecas renegociadas aumentó significativamente (prórrogas, cambios de variable a fijo, revisión del tipo de interés), para mitigar los impactos del aumento de tipos de interés sobre el importe de las cuotas hipotecarias a tipo variable.
De hecho, en los nueve primeros meses de 2023, el importe de las hipotecas renegociadas fue de 17,4 millones de euros, muy por encima de los 5,1 millones de los nueve primeros meses de 9.
En términos de comparación internacional, en los primeros nueve meses de 9, frente a un valor para Italia del 2023%, el impacto de las renegociaciones sobre el total de nuevos desembolsos en la zona del euro es del 34,4%.
Precisamente en este sentido, la Abi ha impulsado entre sus afiliados la adopción de medidas en favor de las familias con hipotecas a tipo variable, tales como:
ampliación del plan de amortización de préstamos para la compra de la primera vivienda;
ampliación de la gama de beneficiarios de la renegociación de contratos de préstamos hipotecarios, introducida por el art.1, párrafo 322, de la Ley de 29 de diciembre de 2022, n. 197 (por ejemplo, admitir a la medida también a sujetos con rentas ISEE o con hipotecas de importe superior al exigido por la ley);
una mayor difusión entre sus clientes sobre la posibilidad de utilizar el Fondo de Solidaridad para hipotecas para la compra de la primera vivienda (el llamado Fondo Gasparrini), con el fin de suspender, en caso de acontecimientos específicos, el pago de las cuotas del préstamo. .
Según los últimos datos del Banco de Italia, los importes de las hipotecas a tipo fijo ascendieron al 63% del total de las hipotecas.