Reurbanización de edificios públicos y privados para estimular el crecimiento y promover la sostenibilidad ambiental en la economía.
Con estos objetivos, el trabajo de la "Mesa técnica para fomentar la remodelación de edificios" continúa, promovido por el ABI en colaboración con los representantes de la Comisión Europea, la Presidencia del Consejo de Ministros, el Banco de Italia, el Ministerio del Medio Ambiente, del Ministerio de Economía, el Ministerio de Desarrollo Económico, Abi Lab, Ance, Annia, Asociaciones de Consumidores, Confedilizia, Cdp Immobiliare, Enea, la Federación Europea de Hipotecas y Fiaip.
Teniendo en cuenta las experiencias adquiridas a nivel nacional y europeo, los actores de la mesa han elaborado un documento que contiene reflexiones iniciales, divididas en 7 pasos, destinadas a promover intervenciones para desarrollar la demanda y facilitar la oferta de inversiones en recalificación energética y para contención de riesgos sísmicos e hidrogeológicos de edificios:
- Creación de un fondo de garantía pública para financiar la remodelación de edificios con el fin de facilitar el acceso al crédito, especialmente para condominios;
- Estabilización de las exenciones fiscales de "bonificación por terremoto" y "ecobonus" para alentar el desarrollo de proyectos de reurbanización que requieran largos tiempos;
- Provisión de impuestos subsidiados para propiedades con altos estándares de seguridad y eficiencia energética para aumentar las inversiones;
- Revisión de los sistemas sintéticos para representar el rendimiento energético con el fin de estandarizar la información contenida en los certificados de rendimiento energético (Ape) a nivel nacional y europeo;
- Proporcionar una ponderación favorable con el propósito de supervisar los préstamos hipotecarios garantizados por propiedades energéticamente eficientes para facilitar el desembolso de préstamos en condiciones ventajosas;
- Identificar métodos de valuación de bienes raíces que resalten el aumento en el valor de mercado de la propiedad luego de las intervenciones de reurbanización, para estimular la demanda de inversiones;
- Aumentar la conciencia de la importancia de reurbanizar propiedades a través de iniciativas de información.
Las actividades continuarán en los próximos meses a través del lanzamiento de enfoques operativos.