CGIA Mestre: "IMU-TASI, casi 156 mil millones del 2012"

Desde 2012, las familias y las empresas han pagado casi 156 mil millones de euros de IMU y Tasi. Un activo en toda regla que, por un lado, aligera mucho las carteras de los propietarios y, por otro, deprecia fuertemente el valor económico de viviendas, tiendas y almacenes.

Comparado con el 2008, año en el que estalló la burbuja, en muchos casos los edificios perdieron hasta el 40 por ciento de su valor.

Así lo informó la Oficina de Estudios de CGIA que puso en línea los ingresos de Imu y Tasi registrados en 2012, año en que el entonces Gobierno de Monti reintrodujo el impuesto sobre la primera vivienda, y el de los años siguientes, hasta el 2018 (último disponible).

“Hasta hace unos años - señala el coordinador de la Oficina de Estudios Paolo Zabeo - la compra de una casa o un inmueble instrumental constituía una inversión. Ahora, especialmente aquellos que poseen una segunda casa o un cobertizo, están experimentando una pesadilla. Entre Imu, Tasi y Tari, por ejemplo, estos edificios están sujetos a una carga fiscal que te hará temblar las muñecas ”.

Si con la abolición del Tasi en la primera vivienda los propietarios han ahorrado 3,5 millones de euros al año, en las propiedades instrumentales, sin embargo, la transición del ICI a la IMU ha duplicado la tasa de impuestos. Entre 2011, último año en el que se aplicó ICI, y 2018, los ingresos aumentaron de 4,9 a 10,2 mil millones de euros. Sin embargo, cabe destacar que desde hace algunos años el gravamen sobre las actividades productivas ha disminuido gracias a la eliminación del Imu a los artículos atornillados y, solo este año, tras la deducibilidad del impuesto que ha pasado del 20 al 40 por ciento.

“2019 será un año difícil y desafiante, pero Italia lo puede hacer si aplica la receta del crecimiento, es decir, menos gasto público y menos impuestos”, comenta el secretario de la CGIA, Renato Mason. “Para amortiguar la ralentización del PIB - prosigue - es absolutamente necesario evitar la subida del IVA. Los ciudadanos y las empresas ya no pueden pagar la factura por la incapacidad de la política para abordar el tema de la racionalización del gasto total de una vez por todas ”.

Con una presión fiscal que, a pesar de las promesas, para el año en curso incluso está destinado a aumentar, hacer negocios es cada vez más difícil, también porque los impuestos a la propiedad han alcanzado un umbral inaceptable.

“Aunque se han tomado algunas medidas a favor de las empresas, el panorama general sigue siendo sombrío. Me gustaría subrayar -concluye Zabeo- que el galpón no es ostentado por el dueño de la empresa como un elemento de riqueza, sino como un activo instrumental que sirve para producir valor agregado y crear empleo, donde la superficie y el volumen son funcionales. a la actividad productiva ejercida. La implacabilidad fiscal en estas propiedades sigue sin tener sentido, salvo para recaudar efectivo, pero frenando la economía real del país ”.

A nivel territorial, la mayor retirada de Imu-Tasi se produce en el Valle de Aosta: en el 2018, el ingreso per cápita fue igual al euro de 712, frente al promedio nacional del euro de 348. El ingreso per cápita en Liguria (583 euros), en Trentino Alto Adige (499 euros) y en Emilia Romagna (436 euros) también fue particularmente fuerte.

En comparación con 2011, último año en que se aplicó ICI, el cambio en los ingresos recaudados en todas las propiedades del país aumentó, en términos absolutos, en un 114 por ciento. Si hace 8 años los municipios recaudaron 9,8 mil millones de euros, entre Imu y Tasi el año pasado recaudaron 21 mil millones. En términos porcentuales, las regiones con mayor incremento en valor absoluto registrado entre 2011 y 2018 fueron Trentino Alto Adige (+185 por ciento), Molise (+161 por ciento) y Valle de Aosta ( +155 por ciento) (ver Tab.4). Sin embargo, en términos per cápita, siempre Trentino Alto Adige (+175 por ciento), Molise (+165 por ciento) y Valle de Aosta (+156 por ciento).

 

CGIA Mestre: "IMU-TASI, casi 156 mil millones del 2012"

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