"Valitsus jätkab: valitsuse tegevus nta ei saa järgida valimiskalendrit ”. Nagu nii Mario Draghi mullitab Matteo Salvini tooni, kes on otsustanud ministrite nõukogus eelarve delegatsiooni mitte hääletada. Liiga juht ajakirjanike ees loeb teksti, kinnistusraamatut puudutavas osas, ja nõuab selle tühistamist parlamendis. "See on varjatud vara, "ründab ta, avades ühtlasi ka maksuarvete esikülje.".
"See valitsus ei maksa ja ei puuduta itaallaste kodusid - Draghi teeb selgeks - ütlesin algusest peale, esimesest ametisseasumise kõnest, et ma ei tõsta makse. Möödunud on 7 kuud, kui me pole makse tõstnud, seda on palju palutud, oleme kõigile öelnud ei. Oleme omandanud teatud usaldusväärsuse. See valitsus ei tõsta makse ".
Draghi määrab kinnistusraamatus läbipaistvuse toimingu: "Miks peita läbipaistmatuse taha?". Seetõttu pole sammu tagasi astuda, vaid valmisolek sekkuda maksukoormuse "tasakaalustamiseks", sest "on selge, et on palju inimesi, kes maksavad liiga palju ja palju vähem, kui makstakse".
Peaminister tegi selgeks, et valitsuskriisi pole ja peagi on kohtumine liiga liidri Matteo Salviniga.
Brüsseli dikteeritud kohustused ja tegevuskava peavad olema tagatud, ootab Draghi: valitsus "See jätkub" ja ainus "kalender", mis tähistab tema tegevust, on see, et "läbirääkimised ELi komisjoniga broneeringuinfo osas" ei ole kindlasti "valimised". "Peame järgima reformikava, millega komisjoniga riikliku reformikava jaoks läbi räägiti, ja ka soovitusi“, Sealhulgas kinnistusraamatu reformimise, mille EL on adresseerinud Itaaliale.
Seoses maksude delegeerimisega kordab peaminister, et siis otsustatakse 2026. aastal, kas "laadida või mitte", Vahepeal aitab tema algatatud reform selgitada" läbipaistmatut "süsteemi. Lõpuks, mõnede ekspertide sõnul "Enamik maksaks lõpuks vähem“, Lisab ta.
Kuid Salvini nõuab, et igasugune mainimine hinnangute ülevaatamisest, isegi tulevikus, kustutataks delegatsioonist, ja üritab selle küsimuse parlamenti viia, "päästa" tsenseerimata kinnisvara tekkimise ja palub lõike 2 tühistada. artikli 7 punktid a ja b ". Ta räägib sellest Draghiga otse, järgmise näost näkku.
Teistel enamusjõududel lööb Salvini löögi: "Kui nad tahavad, tulevad Letta ja Conte välja, sest parlament on usaldanud Draghi alandama makse, mitte neid suurendama.".
Kinnistusraamatu reform vastavalt valitsuse projektile
Valitsuse eesmärk on ajakohastada katastri tohutus arvutiarhiivis sisalduvaid andmeid. Eesmärk on kahepoolne: lisada - nagu juba juhtub müügi korral - kinnisvara turuväärtus katastrihinnangute kõrval, ilma et see mõjutaks maksustamist; teiselt poolt katastrikaartide ajakohastamine, mille deklareeritud kavatsus on avastada tsenseerimata või ebaseaduslikke kinnistuid ja maid, mis võivad olla muutnud nende sihtotstarvet.
Seetõttu algab jaht kummitusomandite järele 9 aastat pärast viimaste andmete avalikustamist: kui palju aastatel 2010–2012 avastati 1,2 miljonit maja, mis polnud virnastatud, tagasi 537 miljonit eurot. "Lahing", mis kasutab uusi relvi - alates infotehnoloogiast kuni droonideni - julgustades omavalitsusi seda uuendusoperatsiooni ette võtma. Tegemist on tegelikult kinnistute kaardistamise kaasajastamisega, mis paneb aluse ka kinnistusraamatu reformile, mis ei ole valitsuse esitatud delegatsioonis liiga täpsustatud.
Rahandusasutused olid teadaolevalt uurinud katastripindade ületamist ruutmeetrite kasuks. Kuid tekstis pole sellest midagi. Isegi mitte „klassifikatsiooni” reformi võimalik uudsus - nn kategooriad A1, A2, A3 jne. - millest oli ka juttu.
Ei ole isegi mingeid viiteid hinnangute tasakaalustamisele linnade keskuse ja ääreala vahel. Lõppude lõpuks selgitas Mario Draghi selle käivitamise ajal selgelt: maksude muutmine ja iga delegeeritud dekreet ei tulene vastasseisust parlamendiga. Nii ka poliitiliste jõududega.
Ajad on pikad. Hinnangute andmete integreerimine turu omadega algab alles 2026. aastast. Majandusminister Daniele Franco ütles, korrates parlamendis volikirjas märgitud kuupäeva.
"Praegu on see harjutus meie kinnisvarasüsteemi olukorra mõistmiseks", ta lisas. Aga kindlasti saab reformi aluseks kinnistusraamatu rikastumine turuandmetega. Turuväärtusi - samuti on see kindlaks tehtud - tuleb pidevalt ajakohastada. Selle asemel hakatakse neid kontrollima ajalooliste kinnistute osas, mida tuleb turuhindades arvesse võtta, et mõnel juhul on nende haldamine väga kulukas. Tegelik uudsus on aga vajadus arhiivi täiendada deklareerimata kinnisvara ja maaga.
Maksuamet, kes on omaks võtnud territooriumi vana asutuse, hakkab koos omavalitsustega jahtima nii kummituslikke kinnistuid kui ka neid, mis ei austa tegelikku järjepidevust, sihtotstarvet ega määratud katastrikategooriat, kes on praktikas luksuskodu ja kuulutab selle nii, nagu oleks see kupatus.