Uuendati kinnisvara krediidiriski tagatisena hindamise juhendit. Hinnangumenetluste läbipaistvust ja õigsust suurendatakse veelgi
Krediidiriskide tagamiseks kinnisvara hindamise põhimõtted, reeglid ja protseduurid põhinevad üha enam kinnisvara hindamiskriteeriumide läbipaistvusel ja õigsusel, mis viitavad üldiselt laenu väljamakseoperatsioonidele, mis ulatusid 2022. aasta veebruaris 410 miljardi euroni.
Need on suunised kinnisvara hindamiseks krediidiriskide tagatiseks, mille on vastu võtnud enam kui 180 panka, mis esindavad üle 80% Itaalia pangandussektorist.
Selle pidevalt areneva stsenaariumi raames ja täna Roomas toimuva ABI konverentsi “Credito al Credito 2022” raames esitleti koos Kinnisvara hindamisfirmade Assotsiatsiooni Assovibiga koostatud juhiste neljandat uuendust; National College of Graduated Agrotehnikuid ja Agrotehnikuid; Riiklik Põllumajandusekspertide ja Põllumajandusekspertide Kolleegium; rahvuslik konservatiivsete maastikuarhitektide nõukogu; Riikliku Agronoomide ja Metsameeste Ordu nõukogu; maamõõtjate ja lõpetanud geodeetide nõukogu; riiklik inseneride nõukogu; riiklik tööstusekspertide ja kõrgharidusega tööstusekspertide nõukogu ja Tecnoborsa (Kinnisvaramajanduse arendamise ja reguleerimise kaubanduskoja süsteemi organisatsioon) koostöös Assoimmobiliare'iga; Confedilizia; Fiabci-Italia (Rahvusvaheline Kinnisvaraliit); Itaalia Kinnisvarahindamise Instituut-Isivi; Royal Institute of Chartered Surveyors-Rics ja European Group of Valuers' Associations – Tegova.
Eelkõige on ajakohastatud suuniseid:
- EBA suunised laenude andmise ja järelevalve kohta;
- Itaalia keskpanga 36. ajakohastatud pankade järelevalvesätted;
- rahvusvaheliste (rahvusvahelised hindamisstandardid, IVS - 2022), Euroopa (Euroopa hindamisstandardid, EVS - 2020) ja RICS-2022 ülemaailmsete hindamisstandardite uusimatele versioonidele.
Erilist tähelepanu pöörati energiatõhususe tõstmisele ja kinnisvara ohutuse astmele nende turuväärtuse hindamisel.