Kõigi Itaalias asuvate kinnisvarade (majad, kontorid, kauplused, laod jne) maksukoormus on 2016. aastal 40,2 miljardit eurot. Võrreldes 2015. aastaga vähenes tulu 3,7 miljardi võrra: see vähendamine oli võimalik eelkõige tänu esimese kodu Tasi likvideerimisele.
Selle arvele võttis CGIA uuringute büroo, mis jõudis selle summa juurde, lisades 9,1 miljardi euro suuruse tulu, mis oli seotud kinnisvara (Irpef, Ires, registreerimismaks / tempelmaks ja kuiv kupong) kasumlikkusega, 9,9 miljardit eurot kinnisvara võõrandamise kohta (käibemaks, registreerimis- / tempelmaks, hüpoteegi- / katastritasu maks, pärandi- ja annetusmaks) ning 21,2 miljardit eurot, mis on seotud vara omandiga (Imu, sihtotstarbeline maks ja Tasi ) (vt tabel 1).
Jooksval aastal suuri uudiseid plaanis pole. Vara valdusega seotud maksu alguses otsustas valitsus 2017. ja ka 2018. aasta eest kohalike maksude (näiteks Imu või Tasi) võimaliku tõusu blokeerida.
„Veel mõni aasta tagasi - osutab CGIA õppebüroo koordinaator Paolo Zabeo - maja või instrumentaalhoone ostmine oli investeering. Nüüd on õudusunenägu, eriti neil, kellel on teine kodu või kuur. Näiteks Imu, Tasi ja Tari vahel on need hooned talumatu maksukoormuse all ”.
Kui esimese kodu Tasi kaotamisega on omanikud kokku hoidnud 3,5 miljardit eurot, on instrumentaalsete kinnisvarade pealt ICI-lt Imule üleminekul maksumaks kahekordistunud. Ajavahemikul 2011. aastast, viimasest ICI rakendamise aastast kuni 2016. aastani kasvas tulu 4,9-lt 9,7 miljardile eurole. Siiski tuleb rõhutada, et võrreldes 2015. aastaga vähenes eelmise aasta tasu pärast poltidega esemete Imu kaotamist 530 miljoni euro võrra (vt tabel 2).
„Ehkki ettevõtete kasuks on võetud mõned meetmed, on üldpilt endiselt nukker. Tahaksin rõhutada - lõpetab Paolo Zabeo -, et kuuri ei uhkesta ettevõtte omanik mitte rikkuse elemendina, vaid kui olulist vara, mida kasutatakse lisaväärtuse loomiseks ja töökohtade loomiseks, kus pind ja kubatuur asuvad funktsionaalne teostatud tootmise jaoks Nende kinnisvaraobjektide rahalisel järeleandmatusel pole muud mõtet kui sularaha hankimine, kahjustamata riigi reaalmajandust.
Kuid teise või kolmanda osapoole omanike ja majan duslike varade probleem ei puuduta mitte ainult ülemäärast maksustamist, vaid ka maksude tasumise raskusi.
„Lisaks tohutule majanduslikule pingutusele, mida kinnisvaraomanikke tänavu toetama kutsutakse - järeldab Cgia sekretär Renato Mason - peavad Itaalia maksumaksjad kandma ka lisakulusid, mis on seotud nende toimingutega seotud bürokraatiaga. Meie Maailmapanga andmete analüüsi kohaselt kulub Itaalias maksude maksmiseks 238 tundi aastas. Euroalal näitavad halvemat olukorda kui meie oma vaid Portugal ja Sloveenia ”.