ایتالیا رکورد بسیار منحصر به فردی دارد: این کشور با 850 آسانسور نصب شده، کشوری است که بیشترین آسانسور در جهان را دارد. انگیزه را باید در حضور بیشتر ساختمان ها در قلمرو یافت تا خانه ها، که در جاهای دیگر کمتر اتفاق می افتد. قوانین رفع موانع معماری و مشوق های نصب سیستم های تحرک عمودی بقیه کار را انجام می دهد. با این حال، نصب آسانسور در یک کانکس اغلب باعث ایجاد اختلاف بین کانکس ها می شود، همچنین به این دلیل که بسیاری از ساختمان ها قبل از سال 1989 ساخته شده اند، یعنی سال لازم الاجرا شدن قانون مبنی بر الزام ساختمان های بیش از 3 طبقه بالای زمین به آسانسور. مداخله باید به صورت پسینی ارزیابی شود. مشکل دیگر مربوط به ساختمان‌های تاریخی است که در بسیاری از موارد موضوع مناقشه بین کسانی است که می‌خواهند آنها را همانطور که در ابتدا بوده‌اند حفظ کنند و کسانی که ترجیح می‌دهند آنها را با سیستم‌های مدرن‌تر بازسازی کنند. این دلیل درگیری بین آپارتمان‌های مسکونی یک ساختمان تاریخی در ونیز است که روزاریو فیورلو در آن زندگی می‌کند، کسی که نقش اصلی را در اخبار محلی و ملی بازی کرده است. مقررات فعلی اقدامات مختلفی را بر اساس هدف نصب آسانسور پیش بینی می کند.
هزینه نصب آسانسور در کاندومینیوم چقدر است؟
هزینه نصب آسانسور در کاندومینیوم با اقلام مختلف هزینه تعیین می شود. در واقع علاوه بر خود آسانسور باید هزینه‌های هر گونه تغییر ساختاری و هزینه‌های بازرسی و طراحی را نیز در نظر گرفت. در مورد کاندومینیوم، هزینه های فرد نیز با توجه به موقعیت و ارزش هزارم آپارتمان آنها متفاوت است. برای اطمینان از کلیت هزینه ها، ضروری است که از مدیر کاندومینیوم بخواهید تا با کمک شرکت های تخصصی مانند آلفا آسانسورکه در رم و لاتزیو فعالیت می کند، می تواند پروژه هایی را برای ساخت سیستم های تحرک عمودی با راه حل های سفارشی پیشنهاد دهد. در نهایت، در میان هزینه های آسانسور، نباید تعمیر و نگهداری را فراموش کرد، که باید به صورت دوره ای انجام شود و طبق قانون به یک شرکت مجاز سپرده شود. هزینه خدمات معمولاً در مخارج کاندومینیوم ادغام می شود و اطمینان از اینکه همه چیز برای محافظت از ایمنی همه انجام می شود ضروری است.
آسانسور در کاندومینیوم: چه کسی هزینه ها را پرداخت می کند
در زمینه کاندومینیوم، توزیع هزینه ها به نوع پروژه و پاسخ مجمع کاندومینیوم بستگی دارد. در صورتی که آسانسور همزمان با ساخت بنا ساخته شود، هزینه آن طبق ماده 1124 قانون مدنی تنظیم می شود که تقسیم هزینه ها را بر اساس ارتفاع موقعیت آپارتمان نسبت به زمین و بر اساس آن تعیین می کند. ارزش واحد واحد هزینه، در غیاب مقررات آپارتمانی که خلاف آن را تعیین می کند، بر اساس ارزش واحدهای مختلف املاک به نصف تقسیم می شود، و نیمی دیگر فقط به نسبت ارتفاع هر طبقه از زمین تقسیم می شود. این مقررات زمانی اجباری است که کاندومینیوم ها بیش از 10 باشند. زیر آن آستانه، مقررات اختیاری است. قانون همچنین نحوه تنظیم مقررات در صورت مجهز بودن کاندومینیوم به چندین پله و آسانسور را روشن می کند. در این مورد لازم است به ماده 1123 قانون مدنی مراجعه شود که توضیح می دهد هزینه نگهداری باید بر عهده گروهی از کانکس هایی باشد که از آن منتفع می شوند. معمولاً ارزش متناسب هر واحد مستغلات به هزارم در جدول ضمیمه آیین نامه یعنی جدول هزارم بیان می شود.