راه اندازی مجدد فعالیت ساختمانی و ساده سازی رویه ها ، اینها اهداف تغییرات ایجاد شده توسط فرمان قانون ساده سازی ، DL 76 از سال 2020 ، به قانون تلفیقی ساختمان است. آنها این را با بخشنامه ای به کنفرانس مناطق و استانهای خودمختار ، اتحادیه استانهای ایتالیا ، انجمن ملی شهرداریهای ایتالیا ، بخش زیرساخت ها ، سیستم های اطلاعاتی و آماری و نظارت های بین منطقه ای برای کارهای عمومی توضیح می دهند ، وزیر زیرساخت و حمل و نقل ، پائولا د میشلی ، و وزیر عملکرد عمومی ، فابیانا دادونه.
مهمترین تغییرات ایجاد شده در ماده 10 و مربوط به مواد 2-bis و 3 قانون تلفیق ، DPR 380/2001 است.
اولین مورد ، مربوط به ماده 3 ، در تعریف جدیدتر و گسترده ای از "بازسازی ساختمان" نهفته است که اکنون نیز به مداخلات تخریب و بازسازی در مواردی که شکل ، ارتفاع ، زمین ها و ویژگی های نوع شناسی اصلاح می شود ، گسترش یافته است. در این موارد دیگر نیازی به درخواست مجوز ساخت جدید نیست. و این نه تنها در مورد مداخلات سازگار با قانون ضد لرزه ای ، مانند گذشته ، بلکه در موارد بهبود قابلیت دسترسی ، نصب سیستم های فن آوری و بهره وری انرژی نیز صادق خواهد بود. حتی اگر این امر برای بازآفرینی شهری کاربرد داشته باشد ، حتی می توان حجم را افزایش داد.
با این حال ، حدس زدن ساده مورد نظر با این تغییرات سختگیری بیشتری است که برای املاک مشمول محدودیتهای خاص پیش بینی شده توسط کد میراث فرهنگی لازم است. در این موارد نه تنها افزایش حجم مجاز نیست بلکه حفظ خصوصیات نوع شناسی اصلی مورد نیاز است. همین امر در مورد ساختمانهای مراکز تاریخی نیز وجود دارد ، در مواردی که استثنائات فقط درصورت پیش بینی با مقررات قانونگذاری منطقه ای یا اسناد برنامه ریزی شهری مجاز است.
تغییر مهم دیگر مربوط به ماده 2-bis قانون تلفیق و استنکاف از قوانین مربوط به فواصل مداخلات بازسازی یا تخریب است ، در حال حاضر این مجازات مجاز است مشروط بر اینکه ساختمانهای اصلی علی رغم عدم رعایت فاصله های ارائه شده به طور مشروع ساخته شده باشند.
همچنین در این حالت ، این تخفیف برای ساختمانهای مراکز تاریخی معتبر خواهد بود فقط درصورت پیش بینی در برنامه های تفصیلی بازیابی و بازسازی ، تحت صلاحیت شهرداری.
"ساده سازی های مربوط به بازآفرینی و بازآفرینی شهری یک اهرم نظارتی مهم برای راه اندازی مجدد یک بخش اصلی اقتصاد ما و افزایش ارزش دارایی های املاک و مستغلات ما است. فرمان ساده سازی ها اولین قدم مهم است ، اما ساده سازی بوروکراتیک نتیجه ای است که باید با گذشت زمان ، با بسیاری از مداخلات هدفمند و همکاری همه سطوح دولت دنبال شود. عملیاتی که ما به لطف ابزار دستور کار برای ساده سازی 2020-2023 با عزم راسخ انجام خواهیم داد "، وزیر فابیانا دادونه اعلام کرد.
"این قوانین مندرج در فرمان ساده سازی حداقل در دو جبهه گام اساسی را نشان می دهد: از یک طرف ، تسریع لازم برای بهبود اقتصاد ، امروز حتی بیشتر از دیروز ، را فراهم می کند. از طرف دیگر ، آنها به طرزی تلویحی اطمینان حاصل می کنند که کلیه فعالیتها با رعایت کامل قوانین ، همیشه در جهت قانونی بودن انجام می شود. امروز سریعتر و شفاف تر شدن فرآیندهای اداری به معنای ساده سازی فرآیندهایی است که اغلب باعث متوقف شدن کل بخشهای تجاری شده است ، این به معنای راه اندازی مجدد اقتصاد است. این یک هدف اساسی است که ما برای آن بی وقفه کار می کنیم ، همچنین به لطف تعهد معاون وزیر Salvatore Margiotta که من از او خواستم جدول متخصصان بازآفرینی شهری را تنظیم و هماهنگ کنم. "وزیر زیرساخت و حمل و نقل پائولا دی میشلی اعلام کرد.