(روبرتا گرانبها) ساعت یکشنبه 24 (8marzo 2018) گزارش خبر خوبی است که یک ایتالیایی، دکتر جوزپه Giordo، مدیر عامل سابق آلنیا حمل و نقل، توسط 2016 توسط PENTA (گروه سرمایه گذاری اروپا در جمهوری چک) برای راهنمای صنعت هوانوردی کمپانی Aero Vodochody در پراگ اجاره ای و، از 2018 انتخاب شد، توسط صندوق مستقل از منصوب شد عربستان سعودی، مشاور SAMI، صنعت دفاع جدید در ریاض.
امروزه بسیاری از ایتالیایی ها در خارج از کشور، در اروپا و به ویژه در جمهوری چک مشغول به کار هستند و مشاغل ماهر را برای کشوری که در آن فعالیت می کنند، انجام می دهند.
به تازگی، رای 2 در واقعیت از جمهوری چک با مصاحبه و فیلمبرداری انجام شده در دفاتر برخی بدهید ایتالیایی، که ایجاد شده بود، در آن کشور، کسب و کار در سطح بالا، از جمله دکتر ریکاردو پاستور (r.pastore@khypo.cz).
ما با تلفن تماس گرفتیم. پاستور به ما نشان می دهد که فعالیت و امکانات خود را برای توسعه بیشتر در اروپا نشان می دهد.
دکتر پاستور، فعالیت شما در پراگ چیست؟
ما یک شرکت حقوقی چک است که در 2009 تاسیس شده است، که با مشاوره مشورت دارد شرکت ها در بخش مالی، به ویژه خدمات ارائه شده برای پروژه های املاک و مستغلات و بازیابی وام های غیرفعال ارائه می دهد. در 2006 ما از بانک ملی چک برای تأیید صندوق Sicav (سرمایه پایتخت RE سرمایه SICAV AS) تأیید کردیم.
این صندوق عمدتا در بازار املاک و مستغلات چک کار می کند و به عنوان یک چسب بین سرمایه خصوصی، توسعه دهندگان املاک و بانک ها عمل می کند. مدیر صندوق همچنین مشارکت عمومی پاسکواله پرزیوسا به عنوان ضامن انطباق، فراهم می کند که تخصص خود را برای برنامه ریزی و مفهوم توسعه در کمیته سرمایه گذاری می بیند.
چرا جمهوری چک را برای کسب و کار خود انتخاب کردید؟
جمهوری چک یک بازار پایدار و در حال رشد 2014 اروپا است.
اصول این کشور به شرح زیر است:
- تولید ناخالص داخلی از٪ 2,3٪ از 2016 به + 4,5٪ از 2017 رفته است؛
- نسبت بدهی / تولید ناخالص داخلی در٪ 38,4 است؛
- نرخ تورم 0,7٪ است؛
- نرخ بیکاری کمتر از 5٪ کمترین میزان در اروپا است.
این نتایج اقتصاد کلان فرض خوبی برای عملکرد "املاک و مستغلات کوتاه مدت / متوسط" است، بنابراین، برای بخش املاک و مستغلات، این کشور دارای ویژگی های بسیار مثبت آینده ای است که در کشورهای دیگر از جمله ایتالیا یافت نشد.
به طور خاص، در پراگ، مدارک جدید در بخش اداری ثبت می شود، جایی که 178.800 متر مربع فضا در حال توسعه است.
سرمایه گذاری در املاک تجاری، در 2017، به حدود 3.28 میلیارد یورو می رسد.
جمهوری چک قوانین مربوط به امور مالی عمومی را بیشتر بر سرمایه گذاری و کمترین میزان مصرف قرار می دهد و این امر به محدودیت های خاصی اجازه می دهد تا اقتصاد کشور را به خوبی حفظ کند.
علاوه بر این، شرکت ها را می توان در چند روز (2 / 3) در این کشور آغاز کرد و در زمان تعیین شده از زمان تعیین شده پیش بینی شده است.
فعالیت هایی که با مقررات مطابقت ندارند، بسته شده اند و مسئولان به سرعت اعمال می شوند.
جمهوری چک، 6 به عنوان شاخص ترین شاخص در جهان صلح (Italy 38 °) اعلام شده است.
شما چطور ایجاد کردید و چگونه در جمهوری چک کار می کنید؟
من یک شرکت املاک با نام Khypo ایجاد کردم.
Khypo sro به عنوان یک پلت فرم ظاهر می شود که دسترسی به بازار املاک و مستغلات در جمهوری چک را تسهیل می کند.
با کمک از حرفه ای تخصصی ایتالیایی و چک، پروژه ها از نقطه نظر املاک و مستغلات، مالی، اعتباری تجزیه و تحلیل و برای گنجاندن سرمایه خصوصی آماده است، که برای اهرم.
چه کسی می تواند بخشی از پروژه های املاک و مستغلات باشد؟
تبدیل شدن به بخشی از یک پروژه املاک و مستغلات به روش های مختلف امکان پذیر است: - در سهام خصوصی: یعنی از طریق خرید سهام در یک شرکت خودرو سازی برای تأمین مالی معاملات املاک و مستغلات یا خرید نمونه کارها وام ایجاد شده است. NPL های فوق الذکر رنج می برند ،
- با بدهی سرمایه: با خرید اوراق قرضه صادر شده توسط شرکت خودرو همان؛
- سهام صندوق Sicav: با خرید سهام در صندوق ما سرمایه جمهور پایتخت RE REFUND SICAV به عنوان، که به تمام سرمایه گذاران معتبر که می خواهند با سرمایه گذاری سرمایه های حتی کوچکتر تمایل دارند.
افرادی که در این صندوق سرمایه گذاری می کنند نیز از مزایای مالیاتی معاف هستند.
چرا کسب و کار شما موفق نشد نه تنها در جمهوری چک بلکه در اروپا؟
کار با ما یعنی کار در ایمنی. تسهیل دسترسی به تمامی اطلاعات لازم برای ادامه سرمایه گذاری، اولویت کار ما است.
سرمایه گذاران ما به طور فعال در پروژه ها شرکت می کنند و به طور مداوم در مورد تکامل خود آگاه هستند.
با توجه به نظارت مداوم ما در بازار چک، امکان دسترسی به پروژه های پیچیده املاک و مستغلات با بودجه پیش بینی شده براساس نیازهای سرمایه گذار وجود دارد.
سرمایه گذاری با ما بدین معنا است که داشتن فرصت برای تنوع در بین انواع مختلف پروژه ها و انتخاب سطح ریسک خود را داشته باشید.
در واقع، ما ارائه می دهیم سرمایه گذاران ما انواع مختلف پروژه ها از جمله اموال تولید درآمد، به نوسازی و فروش، سابق نو ساختمان ها و اوراق بهادار وام های غیر نمایشی امن با خواص مختلف.
سرانجام، ضروری است که ما به طور پیوسته در همه پروژه ها از لحاظ اقتصادی مشارکت داشته باشیم، همه چیز را با سرمایه گذاران همگام سازی کنیم.
سرمایه گذاران خود چه کسانی هستند؟
در پایگاه داده سرمایه گذاران ما شرکت های اروپایی با شعبه در جمهوری چک و افراد از کشورهای مختلف اروپا است.
به طور کلی ما این فرصت را به مطالعه ساختار اقتصادی متناسب به منظور تسهیل در ورود به بازار املاک و مستغلات چک برای همه سرمایه گذاران، صرف نظر از ملیت خود را از مبدا، به ویژه سرمایه گذاران ما مردم خوب که ما را برای حرفه ای ما قدردانی، از 2009 شهرت ما با سطوح و کیفیت سرمایه گذاری ساخته شده است.
کسانی که معتقدند که برای رسیدن به این نتایج با روش های جایگزین برای فداکاری و کار سخت به جمهوری چک می آیند کوتاه مدت خواهد شد: عدالت در پراگ سریع و دقیق است.
دیتا ریکاردو پاستور یکی دیگر از مدیران ایتالیایی است که فرصت های کاری کارآفرینانه را در جمهوری چک ایجاد کرده است.
هنگامی که هنجارها و شرایط ملی به ما اجازه می دهد تا فعالیت های سالم کارآفرینی را توسعه دهیم، مدیران ما برای شایستگی و شایستگی ظاهر می شوند.
رهبران واقعی تنها در صورت داشتن: اخلاق، شایستگی و شایستگی، زنده ماندن و ایجاد آینده می کنند.