بر روی تمام دارایی های املاک و مستغلات موجود در ایتالیا (خانه ها ، دفاتر ، مغازه ها ، انبارها و غیره) یک بار مالیاتی وجود دارد که در سال 2016 40,2 میلیارد یورو بود. در مقایسه با 2015 ، درآمد 3,7 میلیارد دلاری کاهش یافت: این کاهش ، به ویژه به لطف حذف Tasi در خانه اول ، ممکن بود.
این حساب توسط دفتر مطالعات CGIA محاسبه می شود که با افزودن 9,1 میلیارد یورو درآمد مربوط به سودآوری املاک (Irpef ، Ires ، مالیات ثبت نام / حق تمبر و کوپن خشک) ، 9,9 به این مقدار رسیده است. میلیارد یورو با اشاره به انتقال املاک و مستغلات (مالیات بر ارزش افزوده ، ثبت نام / حق تمبر ، رهن / مالیات کاداستر ، مالیات بر ارث و اهدا) و 21,2 میلیارد یورو قابل تعلق به مالکیت املاک (Imu ، هدف مالیاتی و Tasi) ) (نگاه کنید به جدول 1).
هیچ خبر بزرگی برای سال جاری برنامه ریزی نشده است. در واقع برای جلو گیری از مالیات مربوط به تصرف املاک ، در واقع ، برای سال 2017 و همچنین برای سال 2018 دولت تصمیم گرفته است که از هرگونه افزایش احتمالی مالیات های محلی (مانند Imu یا Tasi) جلوگیری کند.
"تا چند سال پیش - به هماهنگ کننده دفتر مطالعات CGIA پائولو زابئو اشاره می کند - خرید یک خانه یا یک ساختمان مهم یک سرمایه گذاری محسوب می شود. در حال حاضر ، به ویژه کسانی که خانه دوم یا سوله دارند ، کابوس را تجربه می کنند. برای مثال ، بین ساختمانهای ایمو ، تاسی و تاری ، این ساختمانها متحمل بار مالیاتی غیرقابل تحملی می شوند ".
اگر با لغو Tasi در خانه اول ، صاحبان 3,5 میلیارد یورو پس انداز کردند ، در مورد دارایی های اساسی ، با این حال ، انتقال از ICI به IMU شاهد دریافت دو برابر مالیات است. بین سال 2011 ، آخرین سالی که ICI اعمال شد و 2016 ، درآمد از 4,9 به 9,7 میلیارد یورو افزایش یافت. با این حال ، باید تأکید کرد که در مقایسه با سال 2015 ، در سال گذشته پس از حذف IMU بر پیچ و مهره ، مالیات 530 میلیون یورو کاهش یافت (به جدول 2 مراجعه کنید).
"اگرچه برخی اقدامات به نفع مشاغل انجام شده است ، اما تصویر کلی همچنان ناخوشایند است. من می خواهم تاكید كنم - نتیجه گیری پائولو زابئو - كه صاحب شركت به عنوان عنصری از ثروت به چشم نمی خورد ، بلكه به عنوان یك دارایی ابزاری است كه برای تولید ارزش افزوده و ایجاد مشاغل ، در جایی كه سطح و حفره وجود دارد ، مورد استفاده قرار می گیرد. عملکردی برای فعالیت تولیدی انجام شده بی امان بودن مالی در مورد این املاک به غیر از جمع آوری پول نقد ، هرچند آسیب رساندن به اقتصاد واقعی کشور معنایی ندارد ".
با این حال، نگرانی مالکان ثالث یا شخص ثالث و خواص برای استفاده اقتصادی صرفا به پرداخت مالیات بیش از حد، بلکه مشکل پرداخت مالیات مربوط نمی شود.
"علاوه بر تلاش گسترده اقتصادی که در این سال از صاحبان املاک خواسته خواهد شد پشتیبانی کنند - نتیجه گیری از وزیر امور خارجه ریناتو میسون - مودیان ایتالیایی همچنین باید هزینه اضافی مربوط به دیوان سالاری کنترل کننده این عملیات را متحمل شوند. طبق تحلیل ما از داده های بانک جهانی ، پرداخت مالیات در ایتالیا 238 ساعت در سال طول می کشد. در منطقه یورو ، تنها پرتغال و اسلوونی وضعیت بدتری از ما دارند. "