Esirippu laskee luottojen siirroista, laskualennuksista ja Superbonuksen tase on chiaroscuro. Tammikuun 372.303. päivään mennessä annettua 31 110 valaehtoista lausuntoa vastaan valtio joutuu ns. 71,7 prosentin osuudellaan maksamaan 12,2 miljardin euron kuluja. Muistuttaen, että Italiassa on lähes 3,1 miljoonaa asuinrakennusta, CGIA Research Office on olettanut, että tähän mennessä tämä toimenpide on vaikuttanut vain XNUMX prosenttiin asuinrakennusten kokonaismäärästä.
Toisin sanoen, kun valtio on antanut omistajille mahdollisuuden uudistaa näitä asuntoja 110 prosentin verovähennyksellä, valtio on maksanut 72,7 miljardin euron kustannukset erittäin pienen osan maan rakennuksista energiatehokkuuden parantamiseksi.
• Sitä ei pidä "hylätä" ja ongelmalainoihin on löydettävä ratkaisu
Sanon selväksi: Superbonusta ei pidä "hylätä", koska se on varmasti edistänyt talouden elpymistä maassamme tärkeällä ominaispainolla, kuten rakennusalalla. Tämä toimenpide on kuitenkin aiheuttanut pelottavia kustannuksia yleiseen verotukseen, eikä se ole suhteessa "tehokkaiden" rakennusten määrään. Nyt, laskualennusten ja tilisiirtojen perumisen jälkeen, asunnon omistaja voi hyötyä 90 prosentin vähennyksestä (ja enintään 110), jolloin alennus hyvitetään vain veroilmoitusta tehdessään. On ilmeistä, että välineen haluttavuus on määrä vähentymään. Huolestuttavinta on kuitenkin se, että toissapäivänä hyväksytyllä hallituksen asetuksella ei ole löytynyt ratkaisua niille monille yrityksille ja perheille, joilla on massa tärkeitä verohelpotuksia, jotka eivät enää ole erääntyneet. Tilanne, joka muutaman kuukauden sisällä uhkaa ajaa monet rakennusalan yritykset konkurssiin.
• Materiaalien hinnat huimaavat
Vakaumus siitä, että on kuluttanut liikaa ja "huuttanut" jopa asuntomarkkinoita, on edelleen erittäin korkealla. Muistutamme, että tämä mekanismi, joka mahdollisti paljon enemmän vähennyksiä kuin mitä omistaja joutui maksamaan rakennuksen kunnostamiseen, laukaisi huolestuttavan inflaatiokuplan, jota vauhditti myös vuonna 2022 havaittu kaikkien raaka-aineiden jyrkkä hinnannousu. Kysynnän noususuhdanteen edessä, joka muun muassa lain mukaan oli täytettävä tietyn ajan kuluessa, 110 % Superbonus on osaltaan nostanut monien materiaalien hinnat pilviin (rauta, teräs, puu, hiekka, tiilet, bitumi, sementti jne.) ja muut ovat melkein kadonneet markkinoilta pitkään aikaan (kivivilla, polystyreeni, rakennustelineet jne.).
• Veneto johti kilpailua 110 %
Aluetasolla Veneto on kirjannut eniten 110 % Superbonuksen käyttöä olemassa oleviin asuinrakennuksiin verrattuna. Jälkimmäisten osuus olemassa olevien asuinrakennusten määrästä on 46.447 4,4 arviolla 4 prosenttia, Toscanassa se laskee 3,9 prosenttiin ja Lombardian 2 prosenttiin. Vähiten mukana olevat alueet ovat kuitenkin Calabria, Valle d'Aosta ja Liguria (kaikkien ilmaantuvuus 1,7 prosenttia) sekä Sisilia, joka sulkee listan 192.756 prosentilla. Lopuksi valtakunnallisella tasolla vähennysten määrä suunniteltujen töiden lopussa on keskimäärin 247.337 254.090 euroa asuinrakennusta kohden. Enimmäishuiput ovat Campaniassa (267.698 152.056 euroa), Basilicatassa (151.206 150.906 euroa) ja Valle d'Aostassa (XNUMX XNUMX euroa). Sen sijaan listan sulkevat Friuli Venezia Giulia (XNUMX XNUMX euroa), Toscana (XNUMX XNUMX) ja Veneto (XNUMX XNUMX euroa).
