Réaménagement de bâtiments publics et privés pour stimuler la croissance et promouvoir la durabilité environnementale dans l'économie
Avec ces objectifs, le travail de la "Table technique pour encourager le réaménagement des bâtiments" se poursuit, promu par l'ABI en collaboration avec les représentants de la Commission européenne, la présidence du Conseil des ministres, la Banque d'Italie, le ministère de l'Environnement, du ministère de l'Économie, du ministère du Développement économique, Abi Lab, Ance, Annia, les associations de consommateurs, Confedilizia, Cdp Immobiliare, Enea, la Fédération européenne d'hypothèques et Fiaip.
En tenant compte des expériences acquises aux niveaux national et européen, les acteurs de la table ont élaboré un document contenant des réflexions initiales, divisé en 7 étapes, visant à promouvoir des interventions pour développer la demande et faciliter l'offre d'investissements dans la requalification énergétique et pour la confinement des risques sismiques et hydrogéologiques des bâtiments:
- Création d'un fonds public de garantie pour financer le réaménagement des immeubles afin de faciliter l'accès au crédit, notamment pour les copropriétés;
- Stabilisation des allégements fiscaux «bonus tremblement de terre» et «écobonus» pour favoriser le développement de projets de redéveloppement qui nécessitent de longs délais;
- Fourniture d'une taxation subventionnée pour les propriétés avec des normes élevées de sécurité et d'efficacité énergétique pour augmenter les investissements;
- Révision des systèmes synthétiques de représentation de la performance énergétique en vue de normaliser les informations contenues dans les certificats de performance énergétique (Ape) au niveau national et européen;
- Fournir une pondération favorable aux fins de la surveillance des prêts hypothécaires garantis par des propriétés éconergétiques afin de faciliter le décaissement des prêts à des conditions avantageuses;
- Identifier les méthodes d'évaluation immobilière qui mettent en évidence l'augmentation de la valeur marchande du bien suite aux interventions de réaménagement, afin de stimuler la demande d'investissements;
- Accroître la sensibilisation à l'importance du réaménagement des propriétés grâce à des initiatives d'information.
Les activités se poursuivront dans les mois à venir grâce au lancement des axes opérationnels.