כיצד להשהות את תשלומי המשכנתא, על אילו משכנתאות היא חלה, הליך הגישה למדד, מה חדש. הניתוח המעמיק שפותח על ידי ABI, איגוד הבנקים האיטלקי, עם הבנקים ואיגודי הצרכנים המשתתפים בפרויקט "שקיפות פשוטה" מוקדש לקרן סולידריות למשכנתאות לרכישת דירה ראשונה. במסגרת פעילות זו נוצר מדריך חדש לתמיכה באזרחים ובמשפחות בתנאים קשים במיוחד.
הנושא העומד במרכזו של מדריך קצר זה הוא קרן סולידריות למשכנתאות לרכישת דירה ראשונה, מה שנקרא קרן גאספריני, הכלי הרואה מוסדות ציבור ובנקים איטלקיים משתפים פעולה באמצעים יוצאי דופן לשימוש במקרה הצורך. . מכשיר שחוזק מספר פעמים על ידי התערבויות חקיקה שמטרתן להכיל את ההשפעות של מצבי חירום, החל מקוביד, שהרחיבו את היקף היישום שלו והאריכו את פעילותו עד 31 בדצמבר 2023.
המדריך 'השעיית תשלומי משכנתא לתמיכה במשפחות בקשיים' נועד לספק לאזרחים מידע מעודכן וחיוני לגבי הפעולות וצעדי התמיכה המופעלים באמצעות הקרן.
המדריך הוא בין הכלים שמקדמת א.ב.י. לרגל חודש החינוך הפיננסי, האירוע שמקדם ברמה הארצית הוועדה לתכנון ותיאום פעילויות החינוך הפיננסי, המתקיים בחודש אוקטובר.
היוזמה שמקדמת ABI בשיתוף עם איגודי צרכנים הכוללת יצירה והפצה של מידע וכלים חינוכיים בנושאים המעניינים את הלקוחות, במטרה לעודד את השימוש במידע בנקאי ופיננסי על ידי אזרחים, מועשרת אפוא בחדש להנחות
בפורמט דיגיטלי, המדריך זמין באתר ABI בעמוד הייעודי (זהו הקישור www.abi.it/mercati/progetto-trasparenza-semplice/scopio-strumenti-info-educativi-diretti-alla-clientela/) והוא זמין לבנקים ועמותות צרכנים ששיתפו פעולה בהקמתו (ACU, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, Casa del Consumero, Centro Tutela Consumatori Utenti, Cittadinanzattiva, Codacons, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Cittadinanzattiva, Movement, U.Di.Con, UNC).
להלן התכנים העיקריים:
בואו funziona
אזרחים שאיבדו את מקום עבודתם או אם חלה הפסקה או הפחתה בשעות העבודה יכולים לגשת לקרן הסולידריות המאפשרת לבנק שהנפיק את ההלוואה לעצור את תשלום התשלומים עד 18 חודשים לעבוד לתקופה של לפחות 30 ימים; אלה שהוכרו כבעלי מוגבלות חמורה; או במקרה של פטירת אחד הלווים. עד 31 בדצמבר 2023, ניתן להגיש את הבקשה להשעיה מבלי לציין את ה-ISEE, המדד למצב הכלכלי המקביל. יתרה מכך, הצעד הורחב גם לעובדים עצמאיים, פרילנסרים ויזמים בודדים שסבלו מירידה במחזור; לבניית אגודות שיתופיות בעלות בלתי מחולקת; למשכנתאות בערבות קרן ערבות בית ראשון.
על אילו משכנתאות חל האמצעי
האמצעי חל על משכנתאות המתייחסות לנכס המשמש כמעון ראשי שאינו יוקרתי, שאינן עולות על הסכום של 250.000 יורו (400.000 יורו עד 31 בדצמבר 2023). למשכנתאות שהופחתו לשנה לפחות שאינן נהנות מסבסוד ציבורי או פוליסות ביטוח המכסות את התשלומים המושהים בשל האירועים הצפויים באמצעי. גם למשכנתאות עם עיכוב תשלומים, כל עוד לא יעלה על 90 ימים רצופים במועד הגשת הבקשה, ואשר לגביהם לא חל חילוט טובת התקופה או סיום החוזה עצמו, גם באמצעות הודעה מוקדמת. של שטר הצו, או שלא נפתח הליך ביצוע על ידי צדדים שלישיים בנכס הממושכן.
כיצד לגשת למדד
כדי לבקש השעיית תשלומים, על האזרח שברשותו הדרישות הנדרשות למלא את הטופס שפורסם באתר האינטרנט של Consap, מנהל הקרן (www.consap.it/fondo-di-sospensione-mutui-per-l-acquisition- della -prima-casa/), שונה עבור אנשים טבעיים או שיתופיות בניין, בליווי התיעוד הדרוש, שיוצגו לבנק שנתן את ההלוואה, באופן שהוגדר על ידי הבנק עצמו. כל הבנקים לוקחים חלק בצעד.