マンションのエレベーター:いくらかかりますか、誰が負担しますか?

イタリアは非常にユニークな記録を持っています。それは世界で最も多くのエレベーターがあり、850万台のエレベーターが設置されている国です。 動機は、家よりも多くの建物の領域に存在することにあります。これは、他の場所ではあまり発生しません。 建築上の障壁の除去に関する法律と垂直移動システムを設置するインセンティブが残りを行います。 しかし、マンションにエレベーターを設置することは、マンション間の紛争を引き起こすことがよくあります。また、多くの建物が、地上1989階以上の建物にエレベーターを設置することを義務付ける法律が施行された3年より前に建設されたためです。介入は事後的に評価されます。 もうXNUMXつの問題は、歴史的建造物に代表されます。多くの場合、建物を元の状態に保ちたい人と、より近代的なシステムで建物を改修することを好む人との間で争いがあります。 これが、地元や全国のニュースで主導的な役割を果たしてきたロザリオフィオレッロが住むヴェネツィアの歴史的建造物のコンドミニアム間の衝突の背後にある理由です。 現在の規制では、リフトの設置の目的に基づいてさまざまなアクションが規定されています。

マンションにエレベーターを設置するのにいくらかかりますか 

マンションにエレベーターを設置する費用は、さまざまな費用項目によって決まります。 実際、リフト自体に加えて、構造変更のコストと検査および設計のコストも考慮する必要があります。 マンションの場合、個人の費用もアパートの位置や千分のXNUMXの価値によって異なります。 全体の費用を把握するためには、マンション管理者に、次のような専門会社の協力を得て、正確で完全なプロジェクトを作成するよう依頼することが不可欠です。 アルファエレバトリは、ローマとラツィオで運営されており、カスタマイズされたソリューションを使用して垂直モビリティシステムを構築するためのプロジェクトを提案できます。 最後に、リフトの費用の中で、定期的に実施し、法律によって認可された会社に委託しなければならないメンテナンスを忘れてはなりません。 サービスの費用は通常、マンションの費用に統合されており、すべての人の安全を守るためにすべてが行われていることを確認することが不可欠です。 

マンションのエレベーター:誰が費用を負担するか

マンションの文脈では、費用の分配はプロジェクトの種類とマンションの集会の反応に依存します。 リフトが建物の建設と同時に建設される場合、費用は民法第1124条によって規制されます。これは、地面に対するアパートの位置の高さに基づいて、および単一ユニットの値。 別の方法で定められたマンション規制がない場合、費用はさまざまな不動産ユニットの価値に基づいて半分に分割され、残りの半分は地面からの各フロアの高さに比例して分割されます。 マンションが10を超える場合、規制は必須です。そのしきい値を下回ると、規制はオプションになります。 法律はまた、マンションに複数の階段とエレベーターが装備されているかどうかを規制する方法を明確にしています。 この場合、維持費はそれから利益を得るマンションのグループによって負担されなければならないと説明している民法の第1123条を参照する必要があります。 通常、各不動産単位の比例値は、規則に添付された表であるXNUMX番目の表にXNUMX分のXNUMXで表されます。

マンションのエレベーター:いくらかかりますか、誰が負担しますか?