110％スーパーボーナスは、建物のエネルギー効率とエネルギー性能の問題に具体的に取り組む我が国のエネルギー政策手段の30つであり、同時に経済回復の機会を表しています。 その急速な妊娠とそれが取り組むアプリケーションの重要なコンテキストは、待望のアプリケーションに困難をもたらしました。 さまざまな重大な問題は、策定されたさまざまな質問に対する回答と説明を提供することを担当する政府機関の継続的な活動を示しています。最新のものは、80ページを超える市民、専門家、企業の疑問に対する回答を提供する歳入庁の回覧XNUMX / Eです。

（Gianfranco Ossinoエンジニアおよび環境とエネルギーのデジタル化のための天文台の責任者による）スーパーボーナスは、3億ユーロを超えるエコボーナスとシスマボーナスの両方の介入に対してすでに年間支出を生み出している既存のツールに追加されます（出典Centro National Council of Engineers Studies- 2020年2014月レポート）は、2019年からXNUMX年の期間に、エネルギーおよび構造の再認定介入のためにイタリアで数百万ユーロの平均年間支出を収集するスライドで強調表示されています。

スーパーボーナスを110％推進すると定義された介入のみにスライドに焦点を当てることにより、一貫した平均年間支出が生成されました。

• エンベロープ（いわゆるサーマルコートを含む）の断熱のために、800億をわずかに超え、介入ごとに平均約34.000ユーロ。
• 新しい空調システムの設置については、約752億31.000万、介入あたり平均約XNUMXユーロ。
• 地震リスクを防止するための構造的介入の場合、介入あたり平均約80ユーロ、約3.500万ユーロ。

現在までに活性化された建設現場の数は少なく、その急速な妊娠と適用の重要な状況に起因する現在の困難を克服できれば、約9万世帯が110％スーパーボーナスの潜在的な追加需要を生み出す可能性があると推定されています。アドレス。

スーパーボーナス110％を適用する際のさまざまな困難は、定式化されたさまざまな質問に対する回答と説明を提供することを担当する政府機関の継続的な活動を示しています。最新のものは、30ページを超えるページでの疑問に対する回答を提供する歳入庁の回覧80 / Eです。市民、専門家、企業。 通達は、政令No. 104月2020日の14/XNUMXは、受益者、許可される物件の種類、介入と支出制限、請求書とコンプライアンスビザの販売または割引のオプションなどの基本的なトピックに関連する特定の質問に対する明確な回答を提供することによって継続します。 以下は、回覧の内容の一部の要約です。必要な詳細については、回覧自体を参照してください。

一言で言えば、回覧が取り上げる1月の法令の目新しさ（回覧の第XNUMX章を参照）は次のことに関係しています。

• 外部からの独立したアクセスという概念の明確化。
• 再開発介入のための地震イベントの影響を受けた地域での110％のスーパーボーナスの適用と、現在の再構築ツールでの蓄積の可能性についての説明。
• マンション会議、工事を承認するマンションの多数派に必要な定足数の削減（所有権の1/3）。
• 技術者による断固たる態度、共通部分への介入のみの場合の簡素化。

以下は、回覧に含まれるいくつかの説明応答の内容の網羅的ではない要約です。

• 介入が民間部門に該当する資産に関係する場合に、事業活動または芸術または職業を実施する自然人に関する受益者の明確化（回覧パラメーター2.1.3および2.1.6を参照）。
• 非営利団体、任意団体、社会振興協会は、介入の対象となる資産の種類に関して制限なしにスーパーボーナスの恩恵を受けることができます（回覧パラメーター2.1.1を参照）。
• スーパーボーナスに認められた介入のための公営住宅自治研究所（IACP）：
• また、1年2022月30日から2022年2.1.2月XNUMX日までに発生した費用も含まれます（回覧パラメーターXNUMXを参照）。
• 「請求書の割引」を選択した場合、商品やサービスの販売には分割支払いは適用されません（回覧パラメーター5.3.4を参照）。
• スーパーボーナスの恩恵を受ける設備には、歴史的、芸術的、または景観の制約を受ける建物の内部断熱システムも含まれます（円形パラメーター3.1.5を参照）。
• 関連性への介入は、再起動命令の第119条によって確立されたすべての要件に準拠したスーパーボーナスの恩恵を受けることができます（回覧パラメーター4.1.1を参照）。
• コンドミニアムに関する説明：
• 延滞がある場合、スーパーボーナスは付与されません（回覧状パラメーター5.1.2を参照）。
• 運転と曳航の両方の介入が存在する場合、5.2.5つのエネルギークラスの改善は、運転と曳航の両方のすべての介入を考慮に入れて、建物全体を検討することによって検証する必要があります（循環パラメーターXNUMXを参照）

スーパーボーナスをテーマに公式に承認された2021年予算法は、一連の規定を規定しており、主な規定は以下のとおりです。

• 30年2022月60日まで延長し、その年の31月に工事の2022％を完了した建物については、XNUMX年XNUMX月XNUMX日まで延長。
• 屋根の断熱のための介入についても控除。
• 機能的に独立した不動産ユニットの定義。
• APEのない建物の控除。
• 建築上の障壁を取り除くための控除。
• 31年2022月XNUMX日までのIACPの税控除。
• 31年2021月XNUMX日までに建築許可が発行された介入に対する通常の地震ボーナスの延長。
• 建物に付随する構造物の太陽光発電システムの控除。
• 建物内の電気自動車を充電するためのインフラストラクチャの設置に関連するコスト制限の詳細。
• 単一の所有者が所有している場合、または複数の個人が共有している場合でも、XNUMX〜XNUMXつの明確に積み重ねられた不動産ユニットで構成される建物の控除。
• マンションへの介入の承認プロセスの変更。
• 専門家の宣言のための排他的な専門家の方針の義務はもはやありません。
• 敷地内に次のことを示す標識を表示する義務。 17、エネルギー効率または耐震介入のための2020パーセントのスーパーボーナス ";
• スーパーボーナスを直接使用するための代替オプション（請求書とクレジット転送の割引）については、31年2022月XNUMX日まで延長。

スーパーボーナス110％のように、このような複雑なイニシアチブには、次のような実装上の問題も伴うことは避けられません。

• 手順の複雑さとインセンティブへのアクセスのための厳しい条件。
• 複雑なプロセスでは、リクエストの実行可能性の結果は、見つけるのが最も困難なことが最も多いプロパティのドキュメント（市立技術事務所）に依存し、現在のパンデミックでは状況はさらに重大です。
• 不動産所有者や専門家に要求される重い文書の負荷、作業の設計と実行段階、および実行される活動の認証段階。
• 税額控除を銀行に譲渡することが決定された場合に生成される可能性のある、作成される文書に関して、さらに起こり得る負担。
• スーパーボーナスの使用の翌年からXNUMX年以内に争われる可能性のある不一致について、内国歳入庁がクライアントから請求できる信用回復リスク。

Considerazioni

2021年2022月の現在の期間は、このような複雑なイニシアチブには不十分であり、アプリケーションは、不動産ポートフォリオ全体のサブセットを表す所定のプロパティのみに限定されます。XNUMX年を超えて拡張し、不動産ポートフォリオ全体に適用することが望ましいでしょう。私たちの国の。

Aidrとして、110％のスーパーボーナスに関する情報を広めることに加えて、この称賛に値するイニシアチブに関する世論の意見を聞き、その使用を促進するために最大限の努力をします。 具体的には、次のXNUMXつのイニシアチブを実施しました。

• 110％スーパーボーナスの使用方法に注意を払い、この目的のためにオンラインコンサルティングを開始することで読者を巻き込み、その結果により、スーパーボーナス専用のオンラインイベント内で機関の注意を引く重要な問題や提案を強調することができます。 ;
• 私たちは、法律で定められたパラメーターを尊重し、すべての活動を実行するために不可欠なサポートである「RelaunchItaly」プラットフォームを推進しています。 専門家にサービスを提供するテクノロジーであるこのソフトウェアは、実際には、プロジェクトに関係するすべての人々を段階的にサポートするように設計されています。作業を行う企業、製造業者と卸売業者、建設管理者、技術者、建築家、設計者、保険会社、ビザの税務調査官です。コンプライアンスの。

SUPERBONUS 110％、どこにいるの？