気候変動に対処し、脱炭素化を目的とするヨーロッパ戦略のガイドライン、イタリアがPNIECおよび一連の規制手段に組み込んだ、生産と生産の両方で持続可能なソリューションの採用を促進するガイドラインエネルギー効率。 最近の規制手段の中で、Superbonus 110％は正しい方向に進んでおり、建物のエネルギー集約型の姿勢を減らし、気候変動の封じ込めに貢献しています。
（ジャンフランコ・オッシーノによる） 気候変動は、私たちがエネルギー需要を満たすために支払っている代償です。 解決策は、ニーズを排除することではなく、脱炭素化に関するヨーロッパの戦略のガイドラインに従って持続可能な解決策を採用することです。 持続可能なソリューションでエネルギーを生産し、効率的かつ意識的な使用または機能で消費を削減するよう努めることは必須です。 問題はかなり遅れましたが、グローバルレベルで考慮され、現象の認識を高め、改善に取り組むことを目的として、一連のイニシアチブと対策が開始されました。 ヨーロッパは、炭素排出量を削減することで環境に優しい経済への移行を促進することにより、気候変動と戦うためにしばらくの間取り組んできました。 すでに「京都議定書」に署名し、脱炭素化された経済発展のためにEUと国の政策を採用することを約束している。 2015年にパリで開催された気候変動との闘いのための枠組み条約「パリ協定」の締約国のXXI会議で確認されたコミットメント。 グローバルアクションプランを定義することにより、2°C未満の地球温暖化を封じ込める必要性を確立した合意。 イタリアは、経済開発省、環境省、運輸省の相乗効果から生まれた国家エネルギー気候統合計画に含まれる提案を策定することにより、ヨーロッパのガイドラインを実施しました。 テーマは非常に広く、モビリティ、産業、サービス、住宅などに関係しています。 それは電気および/または熱エネルギーを使用するすべてです。 特に気候変動を封じ込めるための持続可能なソリューションの採用を指示する最近の規制手段の中で、非常にエネルギー集約的な使命を持っている私たちの不動産ポートフォリオに焦点を当てましょう、イタリアは再起動令（DI 110）によって導入された34％スーパーボーナスを開始しました/ 2020 art.119および変換の法律77/2020。）
110％スーパーボーナスの概要
マンションや一戸建て住宅の110％のスーパーボーナス規定は、Irpefから特定のタイプの不動産への一部の建物の介入にかかった費用の110％を差し引くことにより、税金の還付を可能にします。 税金の払い戻しは、請求書の割引や銀行や金融機関へのクレジットの振替によっても行われます。 これら10つの目新しさは、スーパーボーナスのプラスであり、そのすべてまたは一部を即座に節約できるため、有名で刺激の少ない複数年（5または2年）の分割払いを回避できます。 介入は、少なくとも50つのエネルギークラスの改善を可能にする限り、耐震再認定（ボーナス地震）およびエネルギー再認定（エコボーナス）に関係します。 75％と110％の既存のエコボーナスと比較して、XNUMX％エコボーナスはそれに伴う規定ですが、より制限的であり、それから利益を得るために一連の制約を提供します。 それが企図する介入はまた、特定の条件下で、太陽光発電システムを構築する可能性を提供します。
誰が利益を得ることができるか
スーパーボーナスは、1年2020月31日から2021年XNUMX月XNUMX日までの再開発コストの発生を条件として、エネルギー効率の再開発（エコボーナス）と耐震改修（地震ボーナス）に適用されます。
エコボーナスには、エネルギー再認定の介入が必要です。
- 建物の少なくともXNUMXつのエネルギークラスの改善、または資格のある技術者による認定された宣言で発行された、工事前後のエネルギー性能証明書（APE）で実証可能な最高のエネルギークラスの達成
- 資格のある技術者が宣誓した宣言に基づき、立法63/2013で想定される最小要件の遵守、法律90/2013への変換。
スーパーボーナスは、以下によって実行される介入に適用されます。
- マンション;
- 事業活動、芸術、職業の行使以外の自然人;
- 自営のソーシャルハウジングインスティテュートは、公営住宅に使用されている、自治体が所有する、または自治体に代わって管理する物件に対して実施される介入。
- 彼らが所有し、組合員に楽しむために割り当てられた不動産に対して実施された介入のための、分割されていない所有権を持つ協同組合の住宅;
- 第XNUMXセクター：非営利団体/ Onlus;
- アマチュアスポーツ協会やクラブ。
特に、地震群（CIRCULAR N. 24 / E Agenzia delle Entrate）は、住宅用（メインハウスだけでなく）の建物や、生産活動に使用される建物に関係します。
税務上の利益の要件、要件、および措置として実施できる措置
促進された介入は牽引と牽引に分けられ、前者は実質的に後者を可能にします。
主な介入または運転介入：
- 保温 建物の封筒の。
要件：XNUMXつのエネルギークラスの増加、オペラ前およびオペラ後のAPE要求。
控除：
- 一戸建ての建物、または複数世帯の建物内にある機能的に独立した不動産ユニットの場合、50.000ユーロ。
- 40.000ユーロに建物を構成する不動産ユニットの数を掛けた値（建物がXNUMX〜XNUMXの不動産ユニットで構成されている場合）。
- 金額が30.000ユーロに、建物を構成する不動産ユニットの数を掛けたもの（建物がXNUMXつを超える場合）。
- 空調システムの交換 建物の共通部分に。
要件：XNUMXつのエネルギークラスの増加、オペラ前およびオペラ後のAPE要求。
控除：
- 金額€20.000に、最大XNUMXつの不動産ユニットで構成される建物の建物を構成する不動産ユニットの数を掛けたもの。
- 金額€15.000に、XNUMXを超える不動産ユニットで構成される建物の建物を構成する不動産ユニットの数を掛けます。
- 空調システムの交換 一世帯の建物または集合住宅の住宅の冬。
要件：XNUMXつのエネルギークラスの増加、オペラ前およびオペラ後のAPE要求。
控除：単一のプロパティユニットあたり30.000ユーロ。
- 地震リスクの改善
要件：プロパティが地震ゾーン4に位置しておらず、改善介入により地震リスクが少なくともXNUMXクラス減少している。
控除：マンションの建物の共通部分への介入については、96.000ユーロに各建物の不動産ユニット数を掛けた値。
追加または牽引介入：
- 断熱材と被覆材の介入の実施により、110％の介入を控除することもできます。 エネルギー効率 Ecobonusが提供するもの：
- ウィンドウフレーム
- コンデンシングボイラー
- ヒートポンプ給湯器
- 太陽熱
- 日よけ
- ホームオートメーション
要件：XNUMXつのエネルギークラスの増加、オペラ前およびオペラ後のAPE要求。
控除：約100.000ユーロ。
- 少なくとも110つの運転介入を実行すると、介入のXNUMX％が控除されます。
- 太陽光発電システム 建物の上に構築され、電力網に接続されています。
要件：13年3月29日の立法法令第2003条387項で言及されている方法でGSEを支持して移転する。 XNUMX、サイトで自家消費されていない、または自家消費のために共有されていないエネルギーの。
控除：控除額は、48.000ユーロを超えない費用の合計額に基づいて計算されます。いずれの場合も、単一の不動産ユニットあたり、太陽光発電システムの公称電力2.400kWあたりXNUMXユーロの支出制限内です。
- 蓄積システム 太陽光発電システムに関連
控除：1.000ユーロの全体的な使用限度内で、kWhごとに48.000ユーロ、いずれの場合も、プラントの公称電力kWごとに2.400ユーロ。
- 充電カラム 電気自動車用。
控除：€3.000
控除とその代替案
控除は110％の範囲で認識され、資格のある当事者間で分割されます。控除として使用されることに加えて、110％の円滑化は税額控除として使用できます。このオプションは目新しさです。 基本的に、クライアントまたはコストを負担する資格のある特定の人物には、3つの選択肢があります。
- 彼自身の個人所得税能力と互換性があり、彼は同じ金額の10つの年間分割払いでそれらを回収でき、予想されたものと比較してXNUMX％の利益があります。
- 実行会社にそれらを転送でき、金額の最大100％までの請求書の割引で構成される寄付を取得できます。会社は、この税額控除を使用して、さらに他のサブジェクトに転送できます。信用およびその他の金融仲介機関;（*）
- クレジット機関やその他の金融機関にクレジットを割り当てて、請求書の最大100％までの割引で構成される寄付を得ることができます（*）
（*）このオプションは、歳入庁の7.2年24月8日の通達2020号/ EパラグラフXNUMXで詳しく説明されている介入費用の控除に関連して、以下に関して行使できます。
- 建築ストックの回復;
- エネルギー効率;
- 耐震対策の採用;
- 建物のファサードの回復または復元;
- 太陽光発電システムの設置;
- 電気自動車用の充電ステーションの設置。
コンプライアンス
第24章の歳入庁の8年2020月8日の通達XNUMX / E号は、一般的に、そして介入に基づいて、スーパーボーナスの目的のためにも実行する必要のある義務を詳述しています：通常提供される義務建物のストックの回復と耐震性を含む建物のエネルギー効率、および既存の建物の外部ファサードの回復または復元を目的としたもの、ならびに電気自動車を充電するための柱の設置のためのもの。 特に、以下をリクエストする必要があります。
- 適合ビザ-スーパーボーナスを参照する譲渡または割引のオプションの目的で、税控除の権利を与える条件の存在を証明する文書に関連するデータの適合ビザを要求する必要があります。 コンプライアンスビザは、申告書の電子送信を担当する主体（公認会計士、会計士、商業専門家、労働コンサルタント）とCAFの税務支援マネージャーによって発行されます。
- アセベレーション-スーパーボーナスの宣言で直接使用する目的と、転送または割引のオプションの両方の目的で、主な介入または主要な介入、およびエネルギー効率。 宣言は資格のある技術者によって発行され、宣言により、法令の要件の遵守、発生した費用の適切性、地震リスクの低減の有効性が証明されます。 証明書のコピーをENEAに電子的に送信する必要があります。
結論
スーパーボーナスは、他の規制と組み合わせて提供され、気候変動の制限に関するヨーロッパの指令と完全に一致しています。 欧州指令の実施に加えて、統合国家エネルギーおよび気候変動計画（PNIEC）の目的を達成するための措置を講じています。 また、戦後やXNUMX年代以降の数十年のように、建設部門の経済が経済回復の原動力として適切な役割を果たすことを保証する需要の原動力となることも意図しています。
110％のスーパーボーナスは、エネルギーコストを削減できる機会でもありますが、控除を受ける資格がなく、支払うべき手形で自分を見つけられないという作業の終わりに不愉快な驚きを避けるために、それに参加する前に十分な情報が必要です。
このテーマに関する洞察は、作成されたガイドから入手できます。
- 三瀬から https://www.mise.gov.it/index.php/it/incentivi/energia/superbonus-110
- 歳入庁 https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/superbonus-110%25
- エニアから https://www.efficienzaenergetica.enea.it/detrazioni-fiscali/ecobonus/faq-ecobonus.html
GianfrancoOssino-環境とエネルギーのデジタル化のためのエンジニア兼AidrObservatoryの責任者