クレジットの譲渡、請求書の割引、スーパーボーナスの貸借対照表は明暗法で幕を閉じます。 昨年 372.303 月 31 日までに提出された 110 件の宣誓供述書に対して、いわゆる 71,7% の国は、12,2 億ユーロの費用を負担しなければなりません。 イタリアには約 3,1 万棟の住宅があることを思い出して、CGIA リサーチ オフィスは、これまでのところ、この措置が全住宅物件の XNUMX% にしか影響を与えていないという仮説を立てました。
言い換えれば、所有者に 110% の税控除でこれらの住宅ユニットを再開発する機会を与えた国は、国のごく一部の建物のエネルギー効率を改善するために 72,7 億ユーロの費用を負担しました。
• 「断られる」のではなく、問題のあるローンの解決策を見つけなければなりません。
はっきりさせておきますが、スーパーボーナスは「拒否」されるべきではありません。なぜなら、建設セクターなど、わが国で重要な特定の重みを持っているセクターの経済回復を促進するのに確かに貢献してきたからです。 しかし、この措置は一般的な課税に恐ろしいコストをもたらし、「効率的」だった建物の数に比例しません。 現在、請求書の割引と口座振替のキャンセル後、居住用不動産の所有者は 90% の控除 (110% を超えない) の恩恵を受けることができ、納税申告書の提出時にのみ割引が相殺されます。 手段の望ましさが減少する運命にあることは明らかです。 しかし、最も懸念されるのは、一昨日承認された政令で、期限を過ぎた重要な税額控除を大量に抱えている多くの企業や家族にとって解決策が見つかっていないことです。 数か月の間に、建設部門の多くの企業が倒産する恐れがある状況です。
• 材料価格の高騰
住宅市場でさえ、あまりにも多くを費やし、「薬を飲んだ」という確信は依然として非常に高い. 所有者が建物の改修に費やす必要がある額よりもはるかに多くの控除を可能にするこのメカニズムが、2022 年に記録されたすべての原材料の価格の急激な上昇によって、憂慮すべきインフレ バブルを引き起こしたことを思い出してください。 とりわけ、法律により一定期間内に満たさなければならない需要の急増に直面して、110% スーパーボーナスは、多くの材料 (鉄、鋼、木材、砂、レンガ、ビチューメン、セメントなど）およびその他のもの（ロックウール、ポリスチレン、足場など）は長い間市場からほとんど姿を消しました。
• ベネトが 110% レースをリード
地域レベルでは、ベネトは既存の住宅に関連して 110% スーパーボーナスの使用が最も多いことを記録しています。 46.447 件の主張により、既存の住宅の数に対する後者の発生率は 4,4% に等しく、トスカーナでは 4% に低下し、ロンバルディアでは 3,9% に低下します。 ただし、最も影響の少ない地域は、カラブリア、ヴァッレ ダオスタ、リグーリア (いずれも発生率 2%) で、シチリアは 1,7% でランキングを締めくくっています。 最後に、国レベルでは、想定される作業終了時の平均控除額は、住宅用建物 192.756 件あたり 247.337 ユーロに相当します。 最大のピークは、カンパニア (254.090 ユーロ)、バジリカータ (267.698 ユーロ)、ヴァッレ ダオスタ (152.056 ユーロ) で見られます。 一方、フリウリ ベネチア ジュリア (151.206 ユーロ)、トスカーナ (150.906 ユーロ)、ベネト (XNUMX ユーロ) がランキングを締めくくっています。
