Hoe u de hypotheekbetalingen kunt opschorten, op welke hypotheken dit van toepassing is, de procedure om toegang te krijgen tot de maatregel, wat er nieuw is. De diepgaande analyse die is ontwikkeld door ABI, de Italiaanse Vereniging van Banken, met de banken en consumentenverenigingen die deelnemen aan het Simple Transparency-project, is gewijd aan het Solidariteitsfonds voor hypotheken voor de aankoop van het eerste huis. Als onderdeel van deze activiteit werd een nieuwe gids opgesteld om burgers en gezinnen in bijzonder moeilijke omstandigheden te ondersteunen.
Het thema dat centraal staat in deze korte gids is het Solidariteitsfonds voor hypotheken voor de aankoop van het eerste huis, het zogenaamde Gasparrini Fonds, het instrument waarbij openbare instellingen en Italiaanse banken samenwerken aan buitengewone maatregelen die kunnen worden gebruikt in geval van nood. . Een instrument dat meerdere malen is versterkt door wetgevende interventies gericht op het beperken van de gevolgen van noodsituaties, te beginnen met Covid, waardoor het toepassingsgebied ervan is verruimd en de werking ervan is verlengd tot 31 december 2023.
De gids 'Opschorting van hypotheekbetalingen ter ondersteuning van gezinnen in moeilijkheden' heeft tot doel burgers te voorzien van actuele en essentiële informatie over de operaties en steunmaatregelen die via het Fonds worden geactiveerd.
De Gids is een van de instrumenten die door ABI wordt gepromoot ter gelegenheid van de Financial Education Month, het evenement dat op nationaal niveau wordt gepromoot door het Comité voor de planning en coördinatie van financiële educatieactiviteiten, dat plaatsvindt in oktober.
Het initiatief dat door ABI wordt gepromoot in samenwerking met consumentenverenigingen en dat betrekking heeft op het creëren en verspreiden van informatie en educatieve hulpmiddelen over onderwerpen die van belang zijn voor klanten, met als doel het gebruik van bank- en financiële informatie door burgers aan te moedigen, wordt aldus verrijkt met een nieuw Gids
In digitaal formaat is de Gids beschikbaar op de ABI-website op de speciale pagina (dit is de link www.abi.it/mercati/progetto-trasparenza-semplice/scopio-strumenti-info-educativi-diretti-alla-clientela/) en is beschikbaar voor de banken en consumentenverenigingen die hebben meegewerkt aan de oprichting ervan (ACU, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, Casa del Consumero, Centro Tutela Consumatori Utenti, Cittadinanzattiva, Codacons, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Citizen Defense Beweging, U.Di.Con, UNC).
Hier zijn de belangrijkste inhoud:
Kom funziona
Burgers die hun baan zijn kwijtgeraakt of als er sprake is van een opschorting of verkorting van de arbeidsuren, kunnen toegang krijgen tot het Solidariteitsfonds, waardoor de bank die de lening heeft verstrekt de betaling van de afbetalingen voor maximaal 18 maanden kan opschorten. 30 dagen; degenen van wie erkend is dat ze een ernstige handicap hebben; of bij overlijden van één van de kredietnemers. Tot en met 31 december 2023 kan het verzoek tot opschorting worden ingediend zonder vermelding van de ISEE, de indicator van de gelijkwaardige economische situatie. Verder is de maatregel ook uitgebreid naar zelfstandigen, freelancers en individuele ondernemers die een omzetdaling hebben geleden; het opzetten van coöperaties met onverdeeld eigendom; op hypotheken gegarandeerd door het First Home Garantiefonds.
Voor welke hypotheken geldt de maatregel
De maatregel is van toepassing op hypotheken die betrekking hebben op een woning die wordt gebruikt als niet-luxe hoofdverblijf, die het bedrag van 250.000 euro (400.000 euro tot 31 december 2023) niet te boven gaat. Op hypotheken die gedurende ten minste één jaar zijn afgeschreven en die niet genieten van overheidssubsidies of verzekeringen die de opgeschorte termijnen dekken als gevolg van de gebeurtenissen die door de maatregel worden beoogd. Ook op hypotheken met betalingsachterstand, mits op het moment van indiening van de aanvraag niet langer dan 90 aaneengesloten dagen, en waarvan het verval van het voordeel van de looptijd of de beëindiging van het contract zelf niet heeft plaatsgevonden, ook door opzegging van de akte van beschikking, of door derden geen uitvoeringsprocedure is gestart op het verhypothekeerde goed.
Hoe toegang te krijgen tot de meting?
Om opschorting van de termijnen aan te vragen, moet de burger die over de vereiste vereisten beschikt het formulier invullen dat is gepubliceerd op de website van Consap, beheerder van het Fonds (www.consap.it/fondo-di-sospensione-mutui-per-l-acquisition- della -prima-casa/), verschillend voor natuurlijke personen of bouwcoöperaties, vergezeld van de benodigde documentatie, in te dienen bij de bank die de lening heeft verstrekt, op de door de bank zelf bepaalde wijze. Alle banken doen mee aan de maatregel.