Hoe het Solidariteitsfonds voor hypotheken voor de aankoop van de eerste woning werkt, op welke hypotheken het van toepassing is, hoe toegang te krijgen. Dit zijn de hoofdlijnen van de infographic 'Opschorting van hypotheekbetalingen ter ondersteuning van gezinnen in moeilijkheden', die tot doel heeft burgers essentiële informatie te verstrekken over de werking van de tool.
In digitaal formaat is deze nieuwe infographic gemaakt door ABI in samenwerking met de banken en consumentenverenigingen die deelnemen aan het Simple Transparency-project, dat onder meer het creëren en verspreiden van informatie en educatieve tools over interesse in klanten omvat, met als doel het gebruik van bancaire en financiële informatie door burgers aan te moedigen.
Het thema dat centraal staat in deze korte gids is het Solidariteitsfonds voor hypotheken voor de aankoop van het eerste huis, het instrument waarmee openbare instellingen en Italiaanse banken samenwerken aan buitengewone maatregelen die voldoen aan de behoeften van zwakkere delen van de bevolking. De steunmaatregelen voor gezinnen in bijzonder moeilijke omstandigheden die worden geactiveerd via het Solidariteitsfonds voor de opschorting van de eerste hypotheektermijnen, het zogenaamde Gasparrini-fonds, zijn de afgelopen twee jaar versterkt door enkele wetgevende interventies die gericht zijn op het beperken van de effecten van de Covid-noodsituatie, die het toepassingsgebied uitbreidde en de operaties verlengde tot 31 december 2022.
De infographic is online beschikbaar op de ABI-website op de speciale pagina (dit is de link) en is beschikbaar voor banken en consumentenverenigingen die hebben meegewerkt aan de totstandkoming ervan (ACU, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Asso-Consum, Assoutenti, Consumer House, Consumer Protection Center for Users, Cittadinanzattiva, Codacons, Confconsumatori, Federconsumatori, Consumer League, Consumer Movement, Citizen Defense Movement, U.Di.Con, UNC).
Dit is de belangrijkste inhoud van de infographic:
- Kom funziona
Burgers die hun baan zijn kwijtgeraakt of als de schorsing of vermindering heeft plaatsgevonden, kunnen toegang krijgen tot het Solidariteitsfonds, waarmee u de bank die de lening heeft verstrekt, kunt verzoeken om de betaling van termijnen op te schorten tot 6, 12 of 18 maanden. voor een periode van minimaal 30 dagen; degenen die als ernstig gehandicapt zijn erkend; of in geval van overlijden van een van de kredietnemers. Na de Covid-noodsituatie kan het schorsingsverzoek worden ingediend zonder vermelding van de ISEE, de indicator van de equivalente economische situatie. Verder werd de maatregel uitgebreid naar zelfstandigen, freelancers, individuele ondernemers; het bouwen van coöperaties met onverdeeld eigendom; op leningen gegarandeerd door het Waarborgfonds voor de eerste woning.
- Voor welke hypotheken geldt de maatregel
De maatregel is van toepassing op hypotheken die betrekking hebben op een woning die wordt gebruikt als niet-luxe hoofdverblijf, die het bedrag van 250.000 euro (400.000 euro tot 31 december 2022) niet te boven gaat. Op hypotheken die gedurende ten minste één jaar zijn afgeschreven en die niet genieten van overheidssubsidies of verzekeringen die de opgeschorte termijnen dekken als gevolg van de gebeurtenissen die door de maatregel worden beoogd. Ook op hypotheken met betalingsachterstand, mits op het moment van indiening van de aanvraag niet langer dan 90 aaneengesloten dagen, en waarvan het verval van het voordeel van de looptijd of de beëindiging van het contract zelf niet heeft plaatsgevonden, ook door opzegging van de akte van beschikking, of door derden geen uitvoeringsprocedure is gestart op het verhypothekeerde goed.
- Hoe toegang te krijgen tot de meting?
Om de opschorting van de termijnen aan te vragen, moet de burger die in het bezit is van de vereiste vereisten het formulier invullen dat is gepubliceerd op de website van Consap, beheerder van het Fonds (https://www.consap.it/fondo-di-sospensione-mutui -per-l -aankoop-van-de-eerste-woning /), verschillend voor natuurlijke personen of bouwcoöperaties, vergezeld van de nodige documentatie, te overleggen bij de bank die de lening heeft verstrekt, op de door de bank zelf bepaalde wijze . Alle banken houden zich aan de maatregel.