Herontwikkeling van openbare en particuliere gebouwen om groei te stimuleren en ecologische duurzaamheid in de economie te bevorderen
Met deze doelstellingen wordt het werk van de "Technische tafel om de herontwikkeling van gebouwen aan te moedigen" voortgezet, gepromoot door de ABI in samenwerking met de vertegenwoordigers van de Europese Commissie, het voorzitterschap van de Raad van Ministers, de Bank van Italië, het Ministerie van Milieu, van het Ministerie van Economische Zaken, het Ministerie van Economische Ontwikkeling, Abi Lab, Ance, Annia, Consumentenverenigingen, Confedilizia, Cdp Immobiliare, Enea, de European Mortgage Federation en Fiaip.
Rekening houdend met de ervaringen die op nationaal en Europees niveau zijn opgedaan, hebben de acteurs van de tabel een document met eerste reflecties opgesteld, verdeeld in zeven stappen, gericht op het bevorderen van interventies om de vraag te ontwikkelen en het aanbod van investeringen in herkwalificatie van energie en voor de beheersing van seismische en hydrogeologische risico's van gebouwen:
- Oprichting van een openbaar garantiefonds voor de financiering van de herontwikkeling van gebouwen om de toegang tot krediet te vergemakkelijken, vooral voor flatgebouwen;
- Stabilisatie van de belastingvoordelen voor "aardbevingsbonus" en "ecobonus" om de ontwikkeling van langjarige herontwikkelingsprojecten te stimuleren;
- Verlening van gesubsidieerde belasting voor onroerend goed met hoge veiligheids- en energie-efficiëntienormen om investeringen te verhogen;
- Herziening van de synthetische systemen voor weergave van energieprestaties met het oog op het standaardiseren van de informatie in de energieprestatiecertificaten (Ape) op nationaal en Europees niveau;
- Een gunstige weging bieden voor het toezicht op hypotheekleningen die worden gegarandeerd door energie-efficiënte eigendommen, om de uitbetaling van leningen tegen gunstige voorwaarden te vergemakkelijken;
- Identificeer vastgoedwaarderingsmethodologieën die de stijging van de marktwaarde van het onroerend goed na herontwikkelingsinterventies benadrukken, om de vraag naar investeringen te stimuleren;
- Vergroten van het belang van het herontwikkelen van panden door middel van informatie-initiatieven.
De activiteiten zullen de komende maanden worden voortgezet door de lancering van operationele focus.