Memorandum van overeenstemming over voorstellen voor toegang tot krediet, ondersteuning van gezinnen in moeilijkheden, bewustmaking van de consument
De "Progetto AbitAzione" begint, door middel van een memorandum van overeenstemming tussen ABI en consumentenverenigingen, gericht op het onderzoeken van aspecten met betrekking tot de onroerendgoedkredietmarkt voor consumenten en op het bevorderen van gedeelde initiatieven op het gebied van toegang tot krediet, voor gezinnen in moeilijkheden en de versterking van consumentenbewustzijn.
Het gezamenlijke initiatief neemt aanzienlijk belang aan in de context van onzekerheid als gevolg van de aanhoudende noodsituatie op gezondheidsgebied die de grootste aandacht vereist voor de noodzaak om Italiaanse gezinnen te blijven ondersteunen met onroerendgoedkredieten.
Toegang tot krediet
Er zullen voorstellen worden gedaan om de toegang tot krediet te verbeteren, zoals:
- de versterking van de financiële middelen van het eerste woningfonds dat op 31 december 2020 209.000 gezinnen toegang gaf tot hypotheken voor een waarde in termen van tot de garantie van het fonds toegelaten hypotheken van meer dan € 23,5 miljard;
- de oprichting van specifieke garantiefondsen (of speciale afdelingen van het eerste woningfonds) om investeringen in de renovatie van reeds eigendom te stimuleren;
- verdere maatregelen die de financiering / investeringen voor de herkwalificatie van energie en de veiligheid van de gebouwen kunnen bevorderen, ook door de analyse van de reflecties die zijn uitgewerkt in de context van de specifieke "Technische tabel om de herkwalificatie van de gebouwen te bevorderen" waaraan Abi en Consumenten deelnemen .
Ondersteuning voor gezinnen in moeilijkheden
Gezien de aanhoudende epidemiologische noodsituatie moet worden nagedacht over de initiatieven om de staat van insolventie te voorkomen door middel van maatregelen ter ondersteuning van de betaling van de afbetalingen van hypotheken die gedekt zijn door hypotheken op eigendommen voor gezinnen in moeilijkheden. Daarom wordt voorgesteld om:
- bevestigen, om het aantal gezinnen dat gebruik kan maken van het fonds, de maatregelen te bevestigen die afwijken van de gewone regels van het Gasparrini-fonds met betrekking tot het maximumbedrag van hypotheken, dat het niet nodig is om de ISEE-inkomsten te presenteren om toegang te krijgen tot de voordelen van het Fonds zelf, de mogelijkheid om opschorting van de betaling van de termijnen aan te vragen, ook voor hypotheken die genieten van de garantie van het First Home Fund, de mogelijkheid om de termijnen op te schorten ook voor zelfstandigen en professionals die een daling van hun omzet hebben geregistreerd . Per 15 januari 2021 schortte het Fonds meer dan 200.000 hypotheken op voor een equivalente waarde van bijna € 20 miljard in termen van restschuld;
- de diepgaande analyse evalueren van alle voorstellen (inclusief wetgevingsvoorstellen) die gericht zijn op het nastreven van de bescherming van de insolvente kredietnemer en het tegelijkertijd efficiënter maken van kredietherstel.
Consumentenbewustzijn versterken
Ook in het licht van de volledige inwerkingtreding van de Europese regelgeving bij wanbetaling, is het noodzakelijk om het vermogen van de consument om het kredietproduct en / of de bijbehorende dienst waarop hij zich wil abonneren beter te begrijpen in termen van totale kosten en aangegane risico's (bijv. Krediet). en markt) en consistentie met hun verwachtingen / behoeften. Daartoe wordt het belangrijk geacht:
- de kennis van bestaande kredietproducten en openbare instrumenten die al beschikbaar zijn voor kredietnemers, bevorderen;
- gezamenlijk instrumenten voor consumentenvoorlichting implementeren om het nemen van beter geïnformeerde beslissingen aan te moedigen, bijvoorbeeld door de ontwikkeling van initiatieven zoals opleidingsactiviteiten voor vertegenwoordigers van consumentenverenigingen over bepaalde kwesties die van belang zijn voor vastgoedkrediet voor gezinnen, de voorbereiding van financiële instrumenten onderwijs dat ook via de webkanalen van de partijen en andere geïnteresseerde partijen moet worden verspreid.
De 17 consumentenverenigingen die aan het initiatief hebben meegewerkt, zijn ACU, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Asso-Consum, Assoutenti, Casa del Consumatore, Consumer Protection Center for Users, Cittadinanzattiva, Codacons, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Movimento Verdediging van de burger, U.Di.Con, UNC.