De trend van toenemende verzoeken om toegang tot het Fonds, ingesteld door het ministerie van Economie en Financiën voor garanties voor nieuwe leningen, wordt voortgezet. In maart ontving 2018 gemiddeld 300-vragen per dag via de 175-deelnemende banken.
Eind maart 2018 hypotheken daadwerkelijk verlicht door toevlucht te nemen tot staatsgaranties - die in de plaats, in veel gevallen, aanvullende garanties van familieleden of andere derden -risultano 40.432 4,5 tot een waarde van miljarden euro's.
Sinds 2015 in januari (toen het operationeel werd) op 31 2018 maart, heeft het fonds in totaal 58.501-aanvragen beoordeeld die in aanmerking kwamen voor een bedrag van 3,3 miljard.
"Garantiefonds eerste huis" opgericht door het ministerie van Financiën, dat wordt beheerd door CONSAP SpA (concessionaris publieke verzekering) en operationeel sinds 2015 dankzij een memorandum van overeenstemming met ABI (Italiaanse vereniging van banken), heeft kreeg een sterke impuls van de #casacon-communicatiecampagne van de MEF, met de medewerking van beroepsverenigingen en handelsassociaties vanaf de zomer van 2016. Tot op heden zijn verzoeken voornamelijk afkomstig van jongeren onder de leeftijd van 35 (ongeveer 56%), maar er zijn geen leeftijdsgrenzen om ze te kunnen gebruiken. Dit is waarschijnlijk een van de redenen voor het succes van het fonds, naast de procedurele eenvoud van toegang.
"De tool werd geboren als een stimulans voor de economie, met een extra focus op het ondersteunen van gezinnen, sociale inclusie (vooral voor jongeren en de zwaksten) en milieukwesties - legt Giuseppe Maresca, hoofd van de afdeling Financiële interventies uit. van het ministerie van Financiën -. Een kredietfaciliteringstool, die voor iedereen toegankelijk is, om hun eerste huis te kopen en toegang te krijgen tot hypotheken tot 250 duizend euro, zonder leeftijds-, inkomen- of groottebeperkingen, is zeer succesvol gebleken, ook vanwege de eenvoud van operatie, die direct in de bank kan worden geactiveerd en die bepaalde doorlooptijden heeft, gegarandeerd door CONSAP spa, een in-house bedrijf dat we hebben aangesteld om de bestanden te beheren ".
Banken en financiële tussenpersonen die deelnemen aan het Garantiefonds (die 63% vertegenwoordigen in termen van bankkantoren) zetten zich in om wijdverspreide informatie over het initiatief te bevorderen.
De lijst kan worden geraadpleegd op de Consap-website waaruit ook het aanvraagformulier kan worden gedownload.
Kom funziona
Het Garantiefonds eerste huis voorziet in de afgifte van garanties van 50% van de hoofdsom van de hypothecaire leningen (tot EUR 250.000) uitgegeven voor de aankoop (zelfs met renovatiewerkzaamheden door het verhogen van de energie-efficiëntie), de eigenschappen die als eerste woning worden gebruikt.
De garantie kan worden verlangd dat vastgoed van elke omvang te kopen, op voorwaarde dat luxe, zoals onderwerpen, zonder inkomensgrens en leeftijd, die op de datum van de aanvraag niet leiden eigenaars van andere gebouwen voor bewoning, tenzij die door opeenvolging worden ontvangen of die aan ouders of broers en zussen gratis worden toegekend.
Banken die de garanties van het fonds gebruiken, kunnen naast hypotheken geen aanvullende garanties vragen.
De garantie van het Fonds kan worden aangevraagd, zelfs voor hypotheken tot 100% van de waarde van het onroerend goed, als dit aanbod bij de hypotheekbank aanwezig is.
Lees meer over:
Lijst van deelnemende banken en verdere informatie op de CONSAP SPA-website:
https://www.consap.it/famiglia-e-giovani/fondo-di-garanzia-mutui-prima-casa/
Meer informatie over de financiële interventies van het ministerie van Financiën op het huis:
De initiatieven inzake leningen en financiering van de ABI:
http://www.abi.it/Pagine/Mercati/Crediti/Crediti-alle-persone/Mutui/Mutui.aspx?LinkFrom=Consumatori