ABI wystosowało okólnik w celu poinformowania swoich członków o porozumieniu ramowym w sprawie zawieszenia spłaty kwoty głównej kredytów hipotecznych samorządów lokalnych, zawartym z Krajowym Stowarzyszeniem Gmin Włoskich (ANCI) i Związkiem Prowincji Włoskich ( UPI). Ma na celu zaspokojenie potrzeb płynnościowych władz lokalnych spowodowanych stanem nadzwyczajnym wynikającym ze wzrostu kosztów energii oraz zaradzenie trudnościom wynikającym z powodzi, która miała miejsce począwszy od 1 maja 2023 r.
Umowa określa wytyczne, na podstawie których uczestniczące banki mogą przystąpić do zawieszenia spłaty części kapitałowej dotychczasowych rat kredytu hipotecznego, wygasającego od dnia 27 lipca 2023 r., czyli dnia podpisania Umowy, do dnia 31 grudnia włącznie 2023 .
Umowa przewiduje także wydłużenie o sześć miesięcy planu spłat. Jeżeli natomiast chodzi o odsetki od zawieszonego kapitału, należy je spłacać w pierwotnych terminach, a okres spłaty pożyczki po zawieszeniu nie może w żadnym wypadku przekraczać 30 lat.
Zgodnie z postanowieniami Umowy ABI-ANCI-UPI pożyczki podlegające zawieszeniu muszą posiadać następujące cechy:
- być określone zgodnie z formą techniczną hipoteki;
- być zarejestrowanym w imieniu władz lokalnych, a zwrot kosztów odbywa się w całości na ich koszt;
- dłużnik i beneficjent muszą być tą samą osobą;
- nie mogły zostać przyznane na podstawie przepisów specjalnych;
- muszą być w trakcie amortyzacji;
- nie może wykazywać rat zaległych i niezapłaconych powyżej 90 dni w chwili składania wniosku.
W momencie składania wniosku podmioty nie mogą być poddawane procedurze rozwiązania z powodu mafii lub podobnej infiltracji. Ponadto z działania wyłączone są podmioty niewywiązujące się z zobowiązań lub niewypłacalne, które nie mają możliwości stabilnie zbilansowanego budżetu zatwierdzonego w momencie składania wniosku.
Wnioski o zawieszenie muszą wpłynąć do uczestniczących banków do dnia 30 września 2023 r. Bank uczestniczący nadal ma jednak możliwość zaoferowania, w ramach swojej własnej autonomii, lepszych warunków w porównaniu z warunkami przewidzianymi w Umowie, bez uszczerbku dla limitów określonych w Umowie. ramy regulacyjne – rozporządzenie referencyjne.