Wspieranie i wzmacnianie wiedzy na temat głównego instrumentu publicznego mającego na celu zachęcanie rodzin do zakupu głównego domu. Dogłębna analiza opracowana przez ABI, Włoskie Stowarzyszenie Bankowe, wraz z bankami i stowarzyszeniami konsumenckimi w ramach projektu Simple Transparency, poświęcona jest Funduszowi Gwarancyjnemu dla kredytów hipotecznych na pierwszy dom. W celu zobrazowania głównych cech tego narzędzia stworzono Poradnik, który ABI promuje z okazji Miesiąca Edukacji Finansowej – wydarzenia promowanego na szczeblu krajowym przez Komisję ds. planowania i koordynacji działań w zakresie edukacji finansowej, który odbywa się w październiku.
Fundusz Gwarancyjny dla kredytów hipotecznych na pierwszy dom sprzyja dostępowi do kredytów hipotecznych na zakup – lub zakup i remont pod kątem efektywności energetycznej – pierwszego domu na rzecz obywateli niebędących właścicielami innych nieruchomości mieszkalnych, korzystając z gwarancji państwowych.
Napisany prostym i przystępnym językiem Poradnik jest częścią projektu, którego celem jest upowszechnianie informacji i narzędzi edukacyjnych na interesujące klientów tematy, aby zachęcić do korzystania z informacji bankowej i finansowej nawet mniej doświadczonych obywateli.
Przewodnik ma formę cyfrową i jest dostępny na stronie internetowej ABI na dedykowanej stronie (jest to link www.abi.it/mercati/progetto-trasparenza-semplice/scopio-strumenti-info-educativi-diretti-alla-clientela/ ) . W celu jak najszerszego rozpowszechnienia to nowe narzędzie informacyjno-edukacyjne skierowane do klientów jest dostępne dla banków i stowarzyszeń konsumenckich, które współpracowały przy tej inicjatywie (ACU, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, Casa del Consumatore, Centro Tutela Consumatori Users, Cittadinanzattiva, Codacons , Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Movimento Difesa del Cittadino, U.Di.Con, UNC).
Oto podsumowanie głównych treści infografiki:
Jak to działa?
Fundusz Gwarancyjny dla kredytów hipotecznych na pierwszy dom udziela gwarancji państwowych w wysokości 50% kwoty kapitału kredytów hipotecznych lub portfeli kredytów hipotecznych związanych z zakupem (również z założeniem podziału) lub na zakup i remont w celu zwiększenia efektywności energetycznej nieruchomości użytkowanych jako główna rezydencja.
Jakich kredytów hipotecznych to dotyczy?
Gwarancją Funduszu są kredyty hipoteczne udzielane przez banki lub pośredników finansowych na kwoty nieprzekraczające 250 tys. euro na nieluksusowe nieruchomości na pierwszy dom.
Kto może złożyć wniosek
Ogólnie rzecz biorąc, nie ma ograniczeń dochodowych dla pożyczkobiorców korzystających z gwarancji Funduszu. Jeżeli jednak wpłynie więcej niż jeden wniosek, pierwszeństwo będą miały pożyczki udzielone:
- młode pary, żyjące ze sobą co najmniej od dwóch lat, w przypadku których co najmniej jeden z dwóch członków nie ukończył 36. roku życia;
- rodziny samotnie wychowujące dzieci z małoletnimi dziećmi;
- młodzi ludzie do 36. roku życia;
- najemca lokalu będącego własnością niezależnych publicznych instytutów mieszkaniowych, niezależnie od ich nazwy.
Do 31 grudnia 2023 r.
Dla wszystkich, którzy należą do kategorii priorytetowych, posiadają ISEE, wskaźnik równoważnej sytuacji ekonomicznej, nieprzekraczającej 40 tys. euro rocznie i którzy wymagają kredytu hipotecznego przekraczającego 80% ceny zakupu nieruchomości, istnieje możliwość żądania podwyższenia gwarancji do 80% kwoty głównej.
Jak aplikować
Należy wypełnić formularz zamieszczony na stronie internetowej Consap zarządzającej Funduszem (www.consap.it/fondo-prima-casa/) i przedstawić go jednemu z banków i pośredników finansowych uczestniczących w inicjatywie, listę którego dokument jest dostępny na stronie internetowej zarządzającego Funduszem, załączając dokument tożsamości. W przypadku gwarancji 80% do formularza należy dołączyć także deklarację ISEE na kwotę nieprzekraczającą 40.000 XNUMX euro rocznie.
Bank/pośrednik finansowy po zweryfikowaniu kompletności i prawidłowości formalnej wniosku przesyła go do Consap, który w terminie 20 dni od dnia otrzymania wniosku przekazuje bankowi/pośrednikowi finansowemu wynik rozpatrzenia gwarancji. W terminie 90 dni od potwierdzenia przyjęcia do poręczenia Funduszu bank/pośrednik finansowy przekazuje zarządzającemu wynik operacji hipotecznej.