Jak zawiesić spłatę kredytu hipotecznego, jakich kredytów hipotecznych dotyczy, procedura dostępu do środka, co nowego. Dogłębna analiza opracowana przez ABI, Włoskie Stowarzyszenie Bankowe, wraz z bankami i stowarzyszeniami konsumenckimi uczestniczącymi w projekcie Simple Transparency, poświęcona jest Funduszowi Solidarności na rzecz kredytów hipotecznych na zakup pierwszego domu. W ramach tego działania powstał nowy Poradnik mający na celu wsparcie obywateli i rodzin znajdujących się w szczególnie trudnych warunkach.
Tematem przewodnim tego krótkiego przewodnika jest Fundusz Solidarności na rzecz kredytów hipotecznych na zakup pierwszego domu, tak zwany Fundusz Gasparriniego, instrument, w ramach którego instytucje publiczne i włoskie banki współpracują w zakresie nadzwyczajnych środków, które można zastosować w razie potrzeby . Instrument wzmocniony kilkukrotnie interwencjami legislacyjnymi mającymi na celu ograniczenie skutków sytuacji nadzwyczajnych, poczynając od Covid, które rozszerzyły jego zakres stosowania i przedłużyły jego działanie do 31 grudnia 2023 r.
Przewodnik „Zawieszenie spłaty kredytu hipotecznego w celu wsparcia rodzin znajdujących się w trudnej sytuacji” ma na celu dostarczenie obywatelom aktualnych i niezbędnych informacji na temat działań i środków wsparcia uruchamianych za pośrednictwem Funduszu.
Przewodnik znajduje się wśród narzędzi promowanych przez ABI z okazji Miesiąca Edukacji Finansowej – wydarzenia promowanego na szczeblu krajowym przez Komisję ds. planowania i koordynacji działań z zakresu edukacji finansowej, które odbywa się w październiku.
Inicjatywa promowana przez ABI we współpracy ze stowarzyszeniami konsumenckimi, polegająca na tworzeniu i rozpowszechnianiu narzędzi informacyjno-edukacyjnych na tematy interesujące klientów, w celu zachęcenia obywateli do korzystania z informacji bankowej i finansowej, zostaje tym samym wzbogacona o nowy Przewodnik
W formacie cyfrowym Przewodnik jest dostępny na stronie internetowej ABI na dedykowanej stronie (jest to link www.abi.it/mercati/progetto-trasparenza-semplice/scopio-strumenti-info-educativi-diretti-alla-clientela/) i jest dostępny dla banków i stowarzyszeń konsumenckich, które współpracowały przy jego tworzeniu (ACU, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, Casa del Consumero, Centro Tutela Consumatori Utenti, Cittadinanzattiva, Codacons, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Citizen Defense Ruch, U.Di.Con, UNC).
Oto główna treść:
Jak to działa?
Obywatele, którzy stracili pracę lub jeżeli nastąpiło zawieszenie lub zmniejszenie wymiaru czasu pracy, mogą skorzystać z Funduszu Solidarności, który umożliwia bankowi udzielającemu kredytu zawieszenie spłaty rat na okres do 18 miesięcy. 30 dni; osoby, u których stwierdzono poważną niepełnosprawność; lub w przypadku śmierci jednego z kredytobiorców. Do dnia 31 grudnia 2023 r. wniosek o zawieszenie można złożyć bez wskazania ISEE, czyli wskaźnika równoważnej sytuacji ekonomicznej. Ponadto środek rozszerzono również na osoby prowadzące działalność na własny rachunek, osoby wykonujące wolny zawód i przedsiębiorców indywidualnych, których obroty spadły; do budowania spółdzielni o niepodzielnej własności; do kredytów hipotecznych gwarantowanych przez Fundusz Gwarancyjny Pierwszego Mieszkania.
Do jakich kredytów hipotecznych środek ma zastosowanie?
Środek dotyczy hipotek związanych z nieruchomością wykorzystywaną jako nieluksusowe główne miejsce zamieszkania, które nie przekraczają kwoty 250.000 400.000 euro (31 2023 euro do 90 grudnia XNUMX r.). Do kredytów hipotecznych amortyzowanych przez co najmniej rok, które nie korzystają z dotacji publicznych lub polis ubezpieczeniowych pokrywających zawieszone raty z powodu zdarzeń przewidzianych środkiem. Także do hipotek z opóźnieniem w płatnościach, nieprzekraczającym XNUMX kolejnych dni w chwili złożenia wniosku, a dla których nie nastąpiła utrata korzyści z terminu lub samo wypowiedzenie umowy, także w drodze zgłoszenia aktu porządkowego lub nie została wszczęta procedura egzekucyjna na nieruchomości obciążonej hipoteką przez osoby trzecie.
Jak uzyskać dostęp do środka?
Aby złożyć wniosek o zawieszenie rat, obywatel posiadający wymagane wymagania musi wypełnić formularz opublikowany na stronie internetowej Consap, zarządzającego Funduszem (www.consap.it/fondo-di-sospensione-mutui-per-l-acquisition- della -prima-casa/), odmienne dla osób fizycznych lub spółdzielni budowlanych, z załączoną niezbędną dokumentacją, którą należy przedstawić bankowi udzielającemu kredytu, w sposób określony przez sam bank. Wszystkie banki biorą udział w tym działaniu.