Protokół ustaleń w sprawie propozycji dostępu do kredytu, wsparcia rodzin w trudnej sytuacji, świadomości konsumentów
„Progetto AbitAzione” rozpoczyna się poprzez Memorandum of Understanding pomiędzy ABI a stowarzyszeniami konsumenckimi, którego celem jest zbadanie aspektów związanych z rynkiem kredytów na nieruchomości dla konsumentów oraz promowanie wspólnych inicjatyw w kwestiach dostępu do kredytu, rodzin w trudnej sytuacji i wzmocnienia świadomości konsumentów.
Wspólna inicjatywa nabiera istotnego znaczenia w kontekście niepewności związanej z utrzymującym się stanem zagrożenia zdrowia, który wymaga szczególnej uwagi na potrzebę dalszego wspierania włoskich rodzin w kredytach na nieruchomości.
Dostęp do kredytu
Przedstawione zostaną propozycje poprawy dostępu do kredytu, takie jak:
- zwiększenie środków finansowych pierwszego funduszu mieszkaniowego, który na dzień 31 grudnia 2020 r. umożliwił dostęp do kredytów hipotecznych 209.000 23,5 rodzin o wartości w postaci kredytów hipotecznych dopuszczonych do gwarancji Funduszu równej ponad XNUMX mld euro;
- utworzenie specjalnych funduszy gwarancyjnych (lub specjalnych sekcji pierwszego funduszu macierzystego), aby zachęcić do inwestycji w renowację już posiadanych nieruchomości;
- dalsze środki, które mogą sprzyjać finansowaniu / inwestycjom w celu przekwalifikowania energii i bezpieczeństwa budynków, również poprzez analizę refleksji opracowanych w kontekście specjalnej „Tabeli technicznej sprzyjającej przekwalifikowaniu budynków”, w których uczestniczą Abi i konsumenci .
Wsparcie dla rodzin w trudnej sytuacji
Utrzymywanie się stanu zagrożenia epidemiologicznego wymaga refleksji nad inicjatywami służącymi zapobieganiu niewypłacalności poprzez działania wspierające spłatę rat hipotek zabezpieczonych hipotekami na nieruchomościach dla rodzin znajdujących się w trudnej sytuacji. Dlatego proponuje się:
- potwierdzić, w celu zwiększenia liczby rodzin, które mogą korzystać z Funduszu, środki stanowiące odstępstwo od zwykłych zasad Funduszu Gasparrini dotyczące maksymalnej kwoty kredytów hipotecznych, brak konieczności przedstawiania dochodu ISEE w celu uzyskania dostępu do świadczeń samego Funduszu, możliwość wnioskowania o wstrzymanie spłaty rat również dla kredytów hipotecznych objętych poręczeniem Pierwszego Funduszu Domowego, możliwość zawieszenia rat także dla osób samozatrudnionych i profesjonalistów, którzy odnotowali spadki obrotów . Od 15 stycznia 2021 r. Fundusz zawiesił ponad 200.000 20 kredytów hipotecznych o równowartości prawie XNUMX mld euro pod względem pozostałego zadłużenia;
- ocenia dogłębną analizę wszelkich propozycji (w tym propozycji legislacyjnych), których celem jest ochrona niewypłacalnego kredytobiorcy, a jednocześnie usprawnienie windykacji należności.
Wzmacnianie świadomości konsumentów
Również w świetle pełnego wejścia w życie europejskich przepisów dotyczących niewykonania zobowiązania konieczne jest dalsze zwiększanie zdolności konsumenta do zrozumienia produktu kredytowego i / lub usługi dodatkowej, które zamierza subskrybować, pod względem ogólnych kosztów, ponoszonego ryzyka (np. i rynku) i zgodności z ich oczekiwaniami / potrzebami. W tym celu uważa się za ważne:
- promować wiedzę o istniejących produktach kredytowych i instrumentach publicznych już dostępnych dla kredytobiorców;
- wspólnie wdrażać narzędzia informacyjne dla konsumentów, aby zachęcić do podejmowania bardziej świadomych decyzji, np.poprzez rozwój inicjatyw takich jak szkolenia dla przedstawicieli stowarzyszeń konsumenckich na temat określonych zagadnień związanych z kredytem mieszkaniowym dla rodzin, przygotowanie narzędzi finansowych edukacja ma być upowszechniana również za pośrednictwem kanałów internetowych Stron, a także innych zainteresowanych stron.
17 stowarzyszeń konsumenckich, które współpracowały w tej inicjatywie to ACU, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Asso-Consum, Assoutenti, Casa del Consumatore, Consumer Protection Center for Users, Cittadinanzattiva, Codacons, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Movimento Consumatori, Defence of the Citizen, U.Di.Con, UNC.