Kurtyna opada na transfery kredytów, na rabaty na fakturach, a bilans na Superbonus jest w światłocieniu. Na 372.303 31 zeznań złożonych pod przysięgą do 110 stycznia ub. r. państwo z tzw. 71,7 proc. będzie musiało ponieść wydatek w wysokości 12,2 mld euro. Przypominając, że we Włoszech jest prawie 3,1 miliona budynków mieszkalnych, biuro badawcze CGIA postawiło hipotezę, że do tej pory środek ten dotyczył tylko XNUMX procent całkowitej liczby budynków mieszkalnych.
Innymi słowy, dając właścicielom możliwość przebudowy tych mieszkań z ulgą podatkową w wysokości 110 procent, państwo poniosło koszt 72,7 miliarda euro na poprawę efektywności energetycznej bardzo niewielkiej części budynków w kraju.
• Nie należy go „odrzucać” i należy znaleźć rozwiązanie problemu kredytów
Wyjaśnię: superpremii nie należy „odrzucać”, ponieważ z pewnością przyczyniła się ona do ożywienia gospodarczego w sektorze, takim jak sektor budowlany, który ma w naszym kraju istotny ciężar właściwy. Jednak środek ten spowodował przerażające koszty ogólnego opodatkowania i nieproporcjonalne do liczby budynków, które były „wydajne”. Teraz, po zniesieniu bonifikat faktur i przelewów, właściciel nieruchomości mieszkalnej będzie mógł skorzystać z odliczenia 90 proc. (i nie więcej niż 110), kompensując bonifikatę dopiero przy składaniu zeznania podatkowego. Jest oczywiste, że atrakcyjność tego instrumentu maleje. Jednak najbardziej niepokojące jest to, że po dekrecie rządowym zatwierdzonym przedwczoraj nie znaleziono rozwiązania dla wielu firm i rodzin, które mają masę ważnych ulg podatkowych, które już nie są należne. Sytuacja, która w ciągu kilku miesięcy grozi bankructwem wielu firmom z branży budowlanej.
• Rosnące ceny materiałów
Przekonanie o tym, że wydaliśmy za dużo i „odurzyliśmy” nawet rynek mieszkaniowy, jest wciąż bardzo wysokie. Przypominamy, że ten mechanizm, który pozwalał na odliczenie znacznie więcej, niż właściciel musiał wydać na remont budynku, wywołał niepokojącą bańkę inflacyjną, do czego przyczynił się również gwałtowny wzrost cen wszystkich surowców odnotowany w 2022 roku. W obliczu gwałtownego wzrostu popytu, który między innymi zgodnie z prawem musiał zostać zaspokojony w określonym czasie, 110% Superbonus przyczynił się do gwałtownego wzrostu cen wielu materiałów (żelazo, stal, drewno, piasek, cegły, bitumy, cement itp.), a inne prawie od dawna zniknęły z rynku (wełna mineralna, styropian, rusztowania itp.).
• Wenecja Euganejska prowadziła w wyścigu 110%
Na poziomie regionalnym Veneto odnotowało najliczniejsze wykorzystanie 110% Superbonus w odniesieniu do istniejących budynków mieszkalnych. Przy 46.447 4,4 twierdzeniach procentowy udział tych ostatnich w liczbie istniejących budynków mieszkalnych wynosi 4 proc., w Toskanii spada do 3,9 proc., aw Lombardii do 2 proc. Najmniej zaangażowanymi regionami są jednak Kalabria, Valle d'Aosta i Liguria (wszystkie z częstością występowania na poziomie 1,7 procent), wraz z Sycylią, która zamyka ranking z wynikiem 192.756 procent. Wreszcie na poziomie krajowym średnia kwota odliczeń na koniec przewidywanych prac wynosi 247.337 254.090 euro na budynek mieszkalny. Maksymalne szczyty można zobaczyć w Kampanii (267.698 152.056 euro), Basilicacie (151.206 150.906 euro) i Dolinie Aosty (XNUMX XNUMX euro). Z drugiej strony, Friuli-Wenecja Julijska (XNUMX XNUMX euro), Toskania (XNUMX XNUMX) i Wenecja Euganejska (XNUMX XNUMX euro) zamykają ranking.
