Asociația Bancară Italiană anunță un nou Memorandum, în cinci puncte, dedicat problemelor celor care au probleme ca urmare a alegerii creditelor ipotecare cu rată variabilă și a creșterii ratelor dobânzilor ca urmare a deciziilor BCE.
ABI indică, într-un mod simplu și imediat, posibilitățile care sunt disponibile astăzi în Italia pentru familii pentru a reduce impactul creșterii ratelor dobânzilor asupra creditelor ipotecare cu rată variabilă.
În primul rând, ABI recomandă ca la primele semne de posibile dificultăți, deținătorul creditului ipotecar să ia legătura cu banca sa pentru a evalua posibile soluții pentru a face față creșterii dobânzilor: banca va oferi toate informațiile utile pentru înțelegerea diferitelor opțiuni și pentru evaluarea impacturilor din timp.
În special, ABI subliniază că deținătorul creditului ipotecar poate:
- conveniți cu banca dvs. pentru a prelungi durata împrumutului;
- solicitarea revizuirii altor condiții contractuale;
- efectuează așa-numita portabilitate/subrogare a creditelor ipotecare, adică posibilitatea de a-și transfera creditul ipotecar fără cheltuieli și costuri către o altă bancă, modificând condițiile contractuale relative;
- utilizați Fondul de solidaritate pentru creditele ipotecare prima casă, așa-numitul „Fondo Gasparrini” care vă permite să suspendați plata ratei creditului ipotecar pentru achiziționarea locuinței principale, până la 18 luni, prelungind planul de amortizare pe perioada de suspendare , în cazul unor evenimente precum, de exemplu, pierderea unui loc de muncă, o reducere a timpului de lucru (așa-numitul fond de concediere) sau o reducere a cifrei de afaceri pentru lucrătorii independenți;
- converti ipoteca de la o rată variabilă la o rată fixă. Legea bugetului pentru anul 2023 a stabilit că băncile sunt obligate să transforme, în cazul unei cereri din partea împrumutatului care nu întârzie la rambursare, pentru împrumuturi de până la 200.000 de euro și cu ISEE-ul împrumutatului care nu trebuie să depășească 35.000 de euro.