Меморандум о взаимопонимании по предложениям о доступе к кредитам, поддержке нуждающихся семей, осведомленности потребителей
«Progetto AbitAzione» начинается с подписания Меморандума о взаимопонимании между ABI и ассоциациями потребителей, направленного на изучение аспектов, касающихся рынка кредита на недвижимость для потребителей, и на продвижение совместных инициатив по вопросам доступа к кредитам, нуждающимся семьям и укреплению осведомленности потребителей.
Совместная инициатива приобретает большое значение в контексте неопределенности из-за продолжающейся чрезвычайной ситуации в области здравоохранения, которая требует максимального внимания к необходимости продолжать оказывать итальянским семьям поддержку в кредитовании недвижимости.
Доступ к кредиту
Будут представлены предложения по улучшению доступа к кредитам, такие как:
- увеличение финансовых ресурсов первого жилищного фонда, который на 31 декабря 2020 года позволил получить доступ к ипотеке 209.000 23,5 семей на сумму более XNUMX миллиардов евро с точки зрения ипотечных кредитов, допущенных к гарантии Фонда;
- учреждение специальных гарантийных фондов (или специальных разделов фонда первого дома) для поощрения инвестиций в ремонт уже находящейся в собственности собственности;
- дальнейшие меры, которые могут способствовать финансированию / инвестициям для переквалификации энергии и безопасности зданий, в том числе посредством анализа размышлений, разработанных в контексте конкретной «Технической таблицы в пользу переквалификации зданий», в которой участвуют Аби и Потребители .
Поддержка семей с трудностями
Сохранение чрезвычайной эпидемиологической ситуации требует осмысления инициатив, направленных на предотвращение состояния неплатежеспособности за счет мер по поддержке выплаты ипотечных платежей, обеспеченных ипотекой, на недвижимость для семей, находящихся в затруднительном положении. Поэтому предлагается:
- подтвердить, чтобы расширить число семей, которые могут использовать Фонд, меры в отступление от обычных правил Фонда Гаспаррини в отношении максимальной суммы ипотечных кредитов, отсутствие необходимости представлять доход ISEE для получения доступа к льготам самого фонда, возможность запроса приостановки выплаты взносов также для ипотечных кредитов, которые пользуются гарантией Фонда первого жилья, возможность приостановки выплат также для самозанятых и профессионалов, которые зафиксировали снижение своего оборота . По состоянию на 15 января 2021 г. Фонд приостановил выдачу более 200.000 20 ипотечных кредитов на эквивалентную сумму почти XNUMX млрд евро с точки зрения остаточной задолженности;
- оценить углубленный анализ любых предложений (в том числе законодательных), направленных на защиту неплатежеспособного заемщика и в то же время на повышение эффективности возврата кредита.
Усиление осведомленности потребителей
Также в свете полного вступления в силу европейских правил в случае неисполнения обязательств необходимо дальнейшее повышение способности потребителя понять кредитный продукт и / или дополнительную услугу, на которую он намеревается подписаться, с точки зрения общих затрат, предполагаемых рисков (например, кредит и рынок) и соответствие их ожиданиям / потребностям. С этой целью считается важным:
- способствовать распространению знаний о существующих кредитных продуктах и государственных инструментах, уже доступных заемщикам;
- совместно применять инструменты информирования потребителей, чтобы стимулировать принятие более обоснованных решений, например, посредством разработки таких инициатив, как учебные мероприятия для представителей ассоциаций потребителей по определенным вопросам, представляющим интерес для семейного кредита на недвижимость, подготовка инструментов финансового обучение будет распространяться также через веб-каналы Сторон и других заинтересованных сторон.
В рамках инициативы участвовали 17 ассоциаций потребителей: ACU, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Asso-Consum, Assoutenti, Casa del Consumatore, Центр защиты потребителей, Cittadinanzattiva, Codacons, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Movimento. Защита гражданина, U.Di.Con, UNC.