Супербонус 110% на энергетическую редевелопмент национального фонда недвижимости

Просмотры

Супер-бонус в 110% - действенный инструмент для переаттестации зданий по энергопотреблению, но бюрократические процедуры замедляют его применение. Реформа ПА, возрождение городов и Супербонус входят в число тем, стоящих на повестке дня Совета Министров в эти дни. Темы, связанные общей категоричной волей Правительства: Упростить.

(Разработано инженером Джанфранко Оссино и руководителем обсерватории по оцифровке окружающей среды и энергии в Айдре)

На протяжении десятилетий были запущены катастрофические предупреждения о последствиях чрезмерного использования и совершенно без уважения к окружающей среде, которые вызвали необратимые процессы с последствиями, которые мы сейчас испытываем на собственном опыте, и мы говорим о поиске устойчивых решений как для производства энергии. и для его использования. Ситуация, которая привела к значительным изменениям в международной и европейской энергетической политике, направленной на поиск устойчивых решений и в то же время экономических возможностей.

В частности, что касается энергоэффективности, Европейский Союз директивами 2002/91 / EC и 2010/31 / EU, также известными как EPBD (Директива об энергоэффективности зданий), рассматривает вопросы энергоэффективности и энергоэффективности зданий. . С целью повышения энергоэффективности зданий в 2018 году следуют «Пакет экологически чистой энергии» и директива 2018/844 / EU, которая предусматривает:

  • новая стратегия перепланировки жилого фонда;
  • более эффективные меры по управлению и контролю тепловых станций;
  • интеграция в зданиях интеллектуальных технологий и для подзарядки электромобилей.

На гражданский сектор Италии в настоящее время приходится примерно 45% конечного потребления энергии и 17,5% прямых выбросов CO2 (данные MiSE).

Национальный комплексный план по энергетике и климату (PNIEC) относит 60% целевого показателя энергоэффективности к 2030 году, что равно 9,3 Мтнэ / год конечной энергии, к гражданскому сектору. Это как раз связано с потенциалом сектора одновременно сокращать потребление энергии и выбросы газов, влияющих на климат. Эти результаты должны быть достигнуты с помощью амбициозного плана энергетической реконструкции национального жилищного фонда, который в большинстве своем устарел. И именно восстановление существующих зданий включает в себя один из важнейших вопросов с экономической и технологической точек зрения, а также с точки зрения логистики. По сути, цель состоит в том, чтобы достичь полной декарбонизации гражданского сектора, предусмотренной в Долгосрочной стратегии (LTS) на 2050 год, это подразумевает быстрое преобразование энергии в портфеле недвижимости, способствуя глубокому перепланированию и преобразованию в «почти нулевое энергопотребление». здания »(специальная обсерватория NZEB, созданная ENEA для мониторинга зданий с высокими энергетическими характеристиками в соответствии с действующим европейским и национальным законодательством).

Таким образом, мероприятия по переквалификации зданий по энергопотреблению имеют важное значение для достижения целей в области энергопотребления и сокращения выбросов, изложенных в PNIEC, и в то же время они гарантируют экономические и социальные выгоды. Закон от 17 июля 2020 г. № 77 о преобразовании Законодательного декрета от 19 мая 2020 г., № 34 (так называемый указ о перезапуске) реализует Superbonus 110%, который является одним из инструментов энергетической политики нашей страны, который направляет энергетическую переквалификацию зданий с точки зрения эффективности и производительности, а также интегрирует преимущества, связанные с использованием синергетического эффекта. с политикой безопасности (антисейсмическая адаптация и политика возрождения экономики (налоговые вычеты и предоставление налогового кредита).

Быстрое появление 110% Superbonus и критический контекст приложения, которому он адресован, привели к трудностям в долгожданном приложении. Трудности, которые видят в постоянной деятельности государственных органов, ответственных за ответы и разъяснения на сомнения граждан, специалистов и бизнеса. Трудности также являются общими для различных инициатив, выдвинутых правительством для достижения целей PNIEC, причины которых атавистичны и связаны с реформой ПА, откладывать которую уже нельзя.

Реформа ПА, возрождение городов и супербонус - темы, которые имеют много общего. Реформа ПА, в разработке уже более двадцати лет, потому что она стремится к долгожданной функциональной ПА посредством реинжиниринга процессов, которые имеют своей целью не выполнение, а услугу, оказываемую налогоплательщику, с очевидными положительными эффектами в с точки зрения эффективности, результативности и продуктивности. В то же время упрощение бюрократических процедур, которые в целом, но конкретно для энергетической перестройки жилого фонда, вместе с эволюцией нормативно-правовой базы, способствует внедрению новых цифровых технологий, позволяющих возродить город, что находится в супер-бонусной благоприятных факторов.

Правительство, признавая решающую роль 110% супербонуса для возрождения экономики, намеревается сделать все возможное с целью более рационального строительного законодательства, которое упрощает систему разрешений для облегчения вмешательств, предусмотренных 110% супербонусом. , а также способствовать регенерации городов и положениям Национального плана восстановления и устойчивости (PNRR). Вкратце, это должно привести к серии мероприятий, имеющих общий знаменатель - сокращение бюрократического процесса и касающихся, например:

  • пересмотр указа об упрощении;
  • упрощение работ по сносу и реконструкции;
  • возрождение городов в исторических центрах;
  • проверка двойного градостроительства и соответствия застройки;
  • оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС).

Что касается Superbonus 110%, среди ожидаемых упрощений есть то, что касается утверждений квалифицированных технических специалистов, в частности, по упрощению законного статуса собственности, или профессионал должен будет подтвердить соответствие собственности с точки зрения отсутствия здания. злоупотребления и соблюдение градостроительных норм.

В заключение я напомню, что, как Aidr, помимо распространения информации о 110% супербонусе, мы продвигаем платформу «Перезапуск Италии», которая является важной поддержкой для проведения всех мероприятий с соблюдением установленных законом параметров. Это технология на службе у профессионалов, программное обеспечение фактически было разработано для поддержки всех субъектов, участвующих в проекте, шаг за шагом: компаний, выполняющих работы, производителей и оптовых продавцов, руководителей строительства, техников, архитекторов, дизайнеров, страховщиков, налоговых органов. монтажники на визу.

Супербонус 110% на энергетическую редевелопмент национального фонда недвижимости