С 2012 года семьи и предприятия выплатили почти 156 миллиардов евро от ИДУ и Таси. Полноценный актив, который, с одной стороны, сильно облегчил портфели владельцев недвижимости, а с другой - сильно снизил экономическую стоимость домов, магазинов и складов.
По сравнению с 2008, годом, когда пузырь лопнул, во многих случаях здания теряли до 40 процентов от их стоимости.
Об этом сообщил Исследовательский офис CGIA, который ввел в порядок доходы Imu и Tasi, зарегистрированные в 2012 году, когда тогдашнее правительство Монти повторно ввело налог на первый дом и налог на последующие годы, вплоть до 2018 (последний доступный).
«Еще несколько лет назад, - отмечает координатор исследовательского центра Паоло Забео, - покупка дома или инструментальной собственности была инвестицией. Сейчас кошмар переживают особенно те, у кого есть второй дом или сарай. Например, между Иму, Таси и Тари эти здания облагаются налоговым бременем, от которого у вас будут дрожать запястья ».
Однако если с отменой таси на первом доме владельцы экономили 3,5 миллиарда евро в год на инструментальной собственности, то переход от ICI к IMU привел к удвоению налоговых сборов. Между 2011 годом, последним годом применения ICI, и 2018 годом выручка увеличилась с 4,9 до 10,2 миллиарда евро. Однако следует подчеркнуть, что в течение нескольких лет сбор на производственную деятельность снизился благодаря отмене Imu для элементов, закрепленных на болтах, и только в этом году, после того, как вычитаемый налог вырос с 20 до 40 процентов.
«2019 год будет трудным и трудным, но Италия сможет это сделать, если применит рецепт роста, то есть сокращение государственных расходов и налогов», - комментирует секретарь CGIA Ренато Мейсон. «Чтобы смягчить замедление роста ВВП, - продолжает он, - абсолютно необходимо избежать повышения НДС. Граждане и бизнес больше не могут оплачивать счета за неспособность политики раз и навсегда решить проблему рационализации общих расходов ».
В условиях фискального давления, которое, несмотря на обещания, в текущем году даже увеличится, вести бизнес становится все труднее, в том числе потому, что налоги на имущество достигли неприемлемого порога.
«Хотя некоторые меры были приняты в пользу бизнеса, общая картина остается мрачной. Я хотел бы подчеркнуть, - заключает Забео, - что сарай не выставляется владельцем компании как элемент богатства, а как инструментальный актив, который служит для создания добавленной стоимости и создания рабочих мест, где поверхность и объем функциональны. к производительной деятельности. Фискальная безжалостность в отношении этой собственности по-прежнему не имеет никакого смысла, кроме как для сбора денежных средств, но замедляет реальную экономику страны ".
На территориальном уровне наибольшее изъятие Иму-Таси происходит в Валье-д'Аоста: в 2018 доход на душу населения был равен евро 712, по сравнению со средним национальным показателем 348 евро. Доход на душу населения в Лигурии (евро 583), в Трентино-Альто-Адидже (евро 499) и в Эмилии-Романье (евро 436) также был особенно сильным.
По сравнению с 2011 годом, последним годом, в котором применялся ICI, изменение выручки, полученной от всех объектов недвижимости в стране, увеличилось в абсолютном выражении на 114 процентов. Если 8 лет назад муниципалитеты собрали 9,8 миллиарда евро, то между Иму и Таси в прошлом году они собрали 21 миллиард. В процентном отношении регионами с наиболее значительным увеличением абсолютной стоимости, зарегистрированным в период с 2011 по 2018 год, стали Трентино-Альто-Адидже (+185 процентов), Молизе (+161 процент) и Валле д'Аоста ( +155 процентов) (см. Табл. 4). Однако в пересчете на душу населения всегда Трентино-Альто-Адидже (+175%), Молизе (+165%) и Валле-д'Аоста (+156%).