В Италии усиливается роль банков в поддержке развития жилищного сектора: резко возрастает покупка и продажа домов с помощью банковских кредитов (+ 107% в последние 5 годы)
Начиная с 2013, рынок жилой недвижимости в Италии значительно вырос: в 2018 количество проданных единиц недвижимости равнялось тысячам 580, что означает увеличение на 48% по сравнению с пятью годами ранее.
Снижение цен на жилье и особенно скромный уровень процентных ставок по ипотечным кредитам способствовали восстановлению продаваемых объемов, что способствует способности итальянских семей получать доступ к банковскому финансированию для покупки собственного жилья. В этом смысле роль поддержки развития итальянского рынка недвижимости, осуществляемого банковским сектором, очевидна в очень сильном увеличении продаж домов при помощи ипотечного кредита, который, согласно данным Обсерватории недвижимости Агентства по доходам, в 2018 они растут на 107% по сравнению с 2013.
Последовательно, данные «Обзора бизнес-прогноза рынка жилья в Италии» Банка Италии показывают, что соотношение между количеством новых ипотечных кредитов, предоставляемых банками, и стоимостью приобретаемого имущества (так называемый «кредит») в значение ») растет от минимального значения 55,0% в 2013 до 74,3% в конце 2018.
В условиях относительно стабильных цен на жилую недвижимость, в которых подтверждается широкий доступ к банковскому кредиту, доля итальянских семей, для которых можно было бы приобрести дом, имеет тенденцию к увеличению, ставя себя на уровне 78%, согласно анализу 'ABI, максимальное значение из 2004.
