V Taliansku sa posilňuje úloha bánk pri podpore rozvoja rezidenčného sektora: prudko rastie nákup a predaj domov s pomocou bankových úverov (+ 107% v posledných 5 rokoch)
Počnúc 2013om trh s nehnuteľnosťami na bývanie ukázal výrazný nárast v Taliansku: v 2018 sa počet predaných realitných jednotiek rovnal 580 tis., Čo predstavuje nárast o 48% v porovnaní s piatimi rokmi.
Pokles cien nehnuteľností na bývanie a obzvlášť nízka úroveň úrokových sadzieb hypoték pomohli oživiť obchodované objemy, čo podporuje schopnosť talianskych rodín pristupovať k bankovému financovaniu na nákup vlastných domov. V tomto zmysle je úloha podpory rozvoja talianskeho realitného trhu, ktorú vykonáva bankový sektor, zrejmá z veľmi silného nárastu predaja domov s pomocou hypotekárneho úveru, ktorý podľa údajov z Observatória nehnuteľností Finančnej agentúry, v 2018 rastú o 107% v porovnaní s 2013.
Z údajov "prieskumu podnikateľských výhľadov na trhu s bývaním v Taliansku", ktorý uskutočnila Bank of Italy, vyplýva, že pomer medzi objemom nových hypoték na bývanie poskytnutých bankami a hodnotou nakúpených nehnuteľností (tzv. na hodnotu ”) rastie z minimálnej hodnoty 55,0% v 2013 na 74,3% na konci 2018.
V kontexte podstatne stabilných cien nehnuteľností na bývanie, v ktorých sa potvrdzuje široký prístup k bankovým úverom, sa zvyšuje podiel talianskych rodín, pre ktoré by bolo možné kúpiť si dom, na základe analýzy indexu 78%. 'ABI, maximálna hodnota z 2004.
