Ďalší rast vnútroštátneho trhu s nehnuteľnosťami prechádza reštrukturalizáciou verejných a súkromných budov prostredníctvom lepšieho prístupu k financovaniu obnovy energie (tzv. „Zelené hypotéky“) a väčšej informovanosti o tom, že zlepšenie majetku predstavuje dôležitou formou investícií.
Vyplýva to z druhého národného okrúhleho stola na tému „Financovanie obnovy budov v Taliansku“, ktorý v Ríme zorganizovala Európska komisia v spolupráci s ABI, ministerstvom hospodárskeho rozvoja a ENEA s cieľom ďalšieho rozvoja dialógu. medzi hlavnými verejnými a súkromnými partnermi v Taliansku o tom, ako podporovať prístup k úverom, znižovať riziká spojené s realizáciou prác na obnove energetiky, identifikovať spoločné rozvojové ciele, ktoré sa majú uplatňovať na súčasný regulačný rámec.
V tejto súvislosti je dôležitým prvkom, podľa ktorého treba konať, identifikácia nástrojov / iniciatív zameraných na zvýhodnenie:
- zlepšenie dostupných informácií o energetickej hospodárnosti budov;
- posilnenie existujúcich záručných fondov, ako napríklad „Casa Fondo“ ministerstva hospodárstva a financií (čaká sa na refinancovanie), s cieľom vytvoriť činnosti v oblasti obnovy energie pre obytné budovy;
- podnet pre kultúrnu obnovu ekonomickej výhodnosti bývania v „zelenej budove“ alebo pozitívny vplyv stupňa energetickej účinnosti na trhovú hodnotu budov.
Hypotéza vytvorenia stáleho technického výboru medzi národnými a európskymi verejnými inštitúciami, ako aj prevádzkovateľmi na trhu, ktorých cieľom je dosiahnuť tieto ciele, je vo výstavbe.