Draghi v katastri nehnuteľností hovorí: „Riadime sa bruselským kalendárom (Pnrr), a nie volebným“

Pohľady

"Vláda pokračuje: činnosť vlády čnemôže sa riadiť volebným kalendárom “. Páči sa ti to Mario Draghi bublina tónu Matteo Salviniho, ktorý sa rozhodol nehlasovať vo fiškálnej delegácii Rady ministrov. Vedúci Ligy pred novinármi prečíta text v časti týkajúcej sa katastra nehnuteľností a vyzýva na jeho zrušenie v Parlamente. "Toto je skrytý majetok “, zaútočí a otvorí prednú stranu daňových zákonov„.

"Táto vláda nezdaňuje a nedotýka sa domov Talianov - Draghi to objasňuje - od začiatku, od prvého inauguračného prejavu, som povedal, že dane nezvyšujem." Je to už 7 mesiacov, čo sme nezvyšovali dane, bolo veľa žiadostí, aby sme to urobili, všetkým sme povedali, že nie. Získali sme istú dôveryhodnosť. Táto vláda nezvyšuje dane “.

Draghi špecifikuje operáciu transparentnosti na katastri: „Prečo sa skrývať za nepriehľadnosť?“. Nie je preto krokom späť, ale ochotou zasiahnuť do „vyváženia“ daňového zaťaženia, pretože „je zrejmé, že je veľa ľudí, ktorí platia príliš veľa a mnohí, ktorí platia menej, ako je splatné“..

Premiér jasne uviedol, že neexistuje žiadna vládna kríza a že čoskoro dôjde k stretnutiu s lídrom Ligy Matteom Salvinim.

Záväzky a program diktovaný Bruselom musia byť zaručené, ako to predpokladá Draghi: vláda „Pokračuje“ a jediným „kalendárom“, ktorý charakterizuje jeho činnosť, je, že „rokovaný s Komisiou EÚ pre PNRR“ určite nie ten „volebný“. "Musíme sa riadiť reformným kalendárom prerokovaným s Komisiou pre NPR a tiež odporúčaniami“Vrátane reformy katastra nehnuteľností, ktorú EÚ adresovala Taliansku.

Pokiaľ ide o daňovú delegáciu, premiér opakuje, že sa potom rozhodne, v roku 2026, ak „nabíjať alebo nie“, Ale medzitým reforma, ktorú inicioval, slúži na objasnenie„ nepriehľadného “systému. Nakoniec podľa niektorých odborníkov "Väčšina by nakoniec zaplatila menej."“, Dodáva.

Salvini však trvá na tom, aby boli akékoľvek zmienky o revízii odhadov, a to aj v budúcnosti, z delegácie odstránené a pokúsili sa problém presunúť do Parlamentu, čím sa „ušetrí“ vznik necenzurovaných nehnuteľností a požiada o zrušenie „odseku 2 článok 7 písmená a a b “. S Draghim sa o tom porozpráva priamo, počas nasledujúceho zoči-voči.

Na ostatné väčšinové sily Salvini hodí úder: „Ak chcú, Letta a Conte vystúpia, pretože Parlament dôveroval Draghimu, že zníži dane, aby ich nezvyšoval“.

Reforma katastra nehnuteľností podľa vládneho projektu

Cieľom vlády je aktualizovať údaje obsiahnuté v obrovskom počítačovom archíve katastra. A cieľ je dvojaký: vložiť - ako sa už stáva pri predaji - trhovú hodnotu nehnuteľnosti vedľa hodnoty odhadov z katastra, bez vplyvu na zdanenie; na druhej strane aktualizácia katastrálnych máp s deklarovaným zámerom objavenia necenzurovaných alebo nelegálnych nehnuteľností a pozemkov, ktoré mohli zmeniť ich plánované využitie.

Lov na duchárske nehnuteľnosti sa preto začne 9 rokov po zverejnení najnovších údajov: koľko medzi rokmi 2010 a 2012 bolo objavených 1,2 milióna nestohovaných domov, pričom sa získalo 537 miliónov eur. „Bitka“, v ktorej sa budú používať nové zbrane - od informačných technológií až po bezpilotné lietadlá -, ktorá povzbudí samosprávy, aby pristúpili k tejto operácii „obnovy“. V skutočnosti pôjde o modernizáciu mapovania nehnuteľností, ktorá tiež položí základy reformy katastra nehnuteľností, čo nie je v delegácii predloženej vládou príliš špecifikované.

Je známe, že finančné orgány skúmali prekonávanie katastrálnych priestorov v prospech metrov štvorcových. Nič z toho však v texte nie je. Dokonca ani možná novinka reformy „klasifikácie“ - takzvané kategórie A1, A2, A3 atď. - o ktorom sa tiež hovorilo.

Neexistujú ani žiadne náznaky o vyvážení odhadov medzi centrom a perifériou miest. Koniec koncov, Mario Draghi to v čase uvedenia na trh jasne vysvetlil: žiadna zmena v daniach a každé delegované nariadenie nebude vyplývať z konfrontácie s Parlamentom. Takže s politickými silami.

Časy sú dlhé. Integrácia údajov odhadov s údajmi z trhu sa začne až od roku 2026. Povedal to minister hospodárstva Daniele Franco a zopakoval dátum uvedený v splnomocnencovi v parlamente.

„Zatiaľ je to cvičenie na pochopenie stavu nášho realitného systému“, pridal. Ale určite bude obohatenie katastra nehnuteľností o trhové údaje základom reformy. Trhové hodnoty - ako je tiež stanovené - budú musieť byť neustále aktualizované. Namiesto toho budú kontrolované historické nehnuteľnosti, ktoré je potrebné vziať do úvahy - v trhových cenách - že v niektorých prípadoch je ich správa veľmi drahá. Skutočnou novinkou je však potreba aktualizovať archív nevyhlásenými nehnuteľnosťami a pozemkom.

Daňová agentúra, ktorá absorbovala starú agentúru územia, bude spolu s obcami loviť „strašidelné“ vlastnosti, ale aj tie, ktoré nerešpektujú skutočnú konzistenciu, zamýšľané použitie alebo priradenú kategóriu katastra, v praxi luxusný dom a vyhlasuje ho, ako keby to bola chatrč.

Draghi v katastri nehnuteľností hovorí: „Riadime sa bruselským kalendárom (Pnrr), a nie volebným“