Taliansko je v Európe čoraz efektívnejšie pri oceňovaní nehnuteľností

Aktualizované usmernenia pre oceňovanie nehnuteľností ako kolaterálu pre úverové expozície. Transparentnosť a správnosť postupov odhadovania sa ďalej posilňuje 

Princípy, pravidlá a postupy oceňovania nehnuteľností na zaručenie úverových expozícií sa čoraz viac zakladajú na transparentnosti a správnosti kritérií oceňovania nehnuteľností, ktoré sa celkovo vzťahujú na operácie vyplácania úverov, ktoré vo februári 2022 dosiahli výšku 410 miliárd eur.

Toto sú usmernenia pre oceňovanie nehnuteľností ako kolaterál pre úverové expozície, ktoré prijalo viac ako 180 bánk, ktoré predstavujú viac ako 80 % talianskeho bankového sektora. 

V tomto neustále sa vyvíjajúcom scenári a pri príležitosti konferencie ABI „Credito al Credito 2022“ dnes v Ríme bola predstavená štvrtá aktualizácia smerníc vypracovaných s Asociáciou spoločností oceňovania nehnuteľností-Assovib; Národná vysoká škola diplomovaných agrotechnikov a agrotechnikov; Národná vysoká škola poľnohospodárskych expertov a diplomovaných poľnohospodárskych expertov; Národná rada plánovačov konzervatívnych krajinných architektov; Rada národného rádu agronómov a lesných lekárov; Národná rada geodetov a diplomovaných geodetov; Národná rada inžinierov; Národná rada priemyselných expertov a absolventov priemyselných expertov a Tecnoborsa (Organizácia systému obchodnej komory pre rozvoj a reguláciu ekonomiky nehnuteľností) v spolupráci s Assoimmobiliare; Confedilizia; Fiabci-Italia (Medzinárodná federácia nehnuteľností); Taliansky inštitút hodnotenia nehnuteľností-Isivi; Royal Institution of Chartered Surveyors-Rics a European Group of Valuers' Associations – Tegova. 

Aktualizovali sa najmä usmernenia: 

  • usmernenia EBA o poskytovaní a monitorovaní pôžičiek; 
  • 36. aktualizácia „Ustanovení o dohľade nad bankami“ Talianskej banky; 
  • na najnovšie verzie medzinárodných (medzinárodné štandardy oceňovania, IVS - 2022), európske (európske štandardy oceňovania, EVS - 2020) a RICS-2022 globálne štandardy oceňovania. 

Osobitná pozornosť bola venovaná zvyšovaniu energetickej účinnosti a stupňa bezpečnosti nehnuteľností pri odhadovaní ich trhovej hodnoty.

Taliansko je v Európe čoraz efektívnejšie pri oceňovaní nehnuteľností