Италија има веома јединствен рекорд: то је нација са највише лифтова на свету, са 850 инсталираних лифтова. Мотивација је у присуству на територији више објеката него кућа, што се на другим местима ређе дешава. Остало чине закони о уклањању архитектонских баријера и подстицајима за постављање система вертикалне мобилности. Ипак, инсталирање лифта у етажној својини често изазива спорове међу етажним власништвом, и због тога што су многе зграде изграђене пре 1989. године, године ступања на снагу закона који захтева да зграде са више од 3 спрата изнад земље имају лифт. , па самим тим интервенција се процењује а постериори. Други проблем представљају историјске грађевине, у многим случајевима предмет спора између оних који желе да их задрже онаквима какви су првобитно били и оних који више воле да их реновирају модернијим системима. Ово је разлог за сукоб између кондоминијума једне историјске зграде у Венецији у којој живи Росарио Фиорелло, која је играла водећу улогу у локалним и националним вестима. Важећи прописи предвиђају различите радње у зависности од циља инсталације лифта.
Колико кошта уградња лифта у етажном власништву
Трошкови уградње лифта у етажној својини одређују се различитим ставкама трошкова. У ствари, поред самог лифта, потребно је узети у обзир и трошкове за било какве структурне промене и трошкове прегледа и пројектовања. У случају кондоминијума, трошкови за појединца такође варирају у зависности од позиционирања и хиљадитих вредности њиховог стана. Да бисте били сигурни у трошкове у целини, неопходно је затражити од администратора етажне својине да изради прецизан и комплетан пројекат, уз помоћ специјализованих компанија, као нпр. Алфа Елеватор, која послује у Риму и Лацију, у могућности да предложи пројекте за изградњу система вертикалне мобилности са прилагођеним решењима. Коначно, међу трошковима лифта не смемо заборавити ни одржавање, које се мора периодично спроводити и по закону поверити овлашћеној фирми. Трошкови услуге се обично интегришу у трошкове етажне својине, и од суштинске је важности да се осигура да је све учињено како би се заштитила свачија безбедност.
Лифт у етажној својини: ко плаћа трошкове
У контексту етажног власништва, расподела трошкова зависи од врсте пројекта и одзива скупштине етажне својине. Ако се лифт гради истовремено са изградњом зграде, трошак је регулисан чланом 1124 грађанског законика, којим се утврђује расподела трошкова по висини положаја стана у односу на тло и по основу вредност појединачне јединице. Трошкови, у недостатку уредбе о етажној својини која другачије утврђује, деле се на пола на основу вредности различитих јединица непокретности, а другу половину само сразмерно висини сваког спрата од земље. Уредба је обавезна када је етажних станова више од 10. Испод тог прага пропис је факултативан. Закон такође појашњава како регулисати да ли је етажна својина опремљена са неколико степеница и лифтова. У овом случају потребно је позвати се на члан 1123 грађанског законика који објашњава да трошкове одржавања мора сносити група етажних власника који имају користи од тога. Обично се пропорционална вредност сваке јединице непокретности изражава у хиљадитим деловима у табели која се налази у прилогу уредбе, табела хиљадитих.