Завеса се спушта на кредитне трансфере, на попусте на фактурама и биланс стања на Супербонусу је у светлу. С обзиром на 372.303 потврде поднете до 31. јануара, држава ће са такозваних 110 одсто морати да сноси трошак од 71,7 милијарди евра. Подсећајући да у Италији има скоро 12,2 милиона стамбених зграда, ЦГИА истраживачка канцеларија је претпоставила да је до сада ова мера утицала на само 3,1 одсто укупне стамбене имовине.
Другим речима, давши власницима могућност да преуреде ове стамбене јединице уз порески одбитак од 110 одсто, држава је преузела трошкове од 72,7 милијарди евра за побољшање енергетске ефикасности веома малог дела зграда присутних у земљи.
• Не треба „пропасти“ и мора се наћи решење за проблематичне кредите
Да се разумемо: Супербонус не треба „одбацити“ јер је свакако допринео подстицању економског опоравка једног сектора, као што је грађевинарство, који код нас има важну специфичну тежину. Међутим, ова мера је изазвала трошак општег опорезивања који је био застрашујући и несразмеран броју зграда које су „учињене ефикаснијим“. Сада, након укидања попуста на фактуре и кредитних трансфера, власник стамбене имовине моћи ће да користи одбитак од 90 одсто (и не више од 110), надокнађујући попуст само током пореске пријаве. Јасно је да је привлачност инструмента предодређена да нестане. Међутим, оно што највише забрињава је то што прекјучершњом уредбом Владе није пронађено решење за бројне компаније и породице које поседују масу важних пореских кредита који више нису наплативи. Ситуација која ризикује да многа предузећа у грађевинском сектору оду у стечај у року од неколико месеци.
• Растуће цене материјала
Међутим, уверење да смо превише потрошили и да смо „дрогирали“ грађевинско тржиште је веома велико. Подсетимо се да је овај механизам, који је омогућио одбитак пореза много више од онога што је власник морао да потроши за реновирање зграде, изазвао забрињавајући мехур инфлације, такође подстакнут наглим повећањем цена свих сировина забележеним 2022. године. Суочен са бумом потражње који је, између осталог, по закону морао да буде задовољен у одређеном временском периоду, Супербонус од 110 одсто допринео је да цене многих материјала нагло порасту (гвожђе, челик, дрво, песак, цигла, битумен, цемент и др.) и други су већ одавно готово нестали са тржишта (камена вуна, стиропор, скеле итд.).
• Венето води трку са 110%
На регионалном нивоу, Венето је забележио највећу употребу Супербонуса од 110 одсто у односу на постојеће стамбене зграде. Са 46.447 сертификата, процентуални утицај ових последњих на број постојећих стамбених зграда износи 4,4 одсто, у Тоскани пада на 4 одсто, ау Ломбардији на 3,9. Најмање укључени региони су, међутим, Калабрија, Вале д'Аоста и Лигурија (све са инциденцом од 2 процента), заједно са Сицилијом која затвара ранг са 1,7 процената. Коначно, на националном нивоу, просечан износ одбитка који се очекује на крају радова износи 192.756 евра по стамбеној згради. Максимални врхови се могу видети у Кампанији (247.337 евра), Базиликати (254.090 евра) и Вале д'Аости (267.698 евра). Пласман затварају Фриули Венеција Ђулија (152.056 евра), Тоскана (151.206) и Венето (150.906 евра).
